Vorige | Volgende

Camphuysenstraat 5 Vleuten

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Nabij de dorpskern van Vleuten, aan een brede lommerrijke laan gelegen, uitgebouwde tussenwoning met verrassend diepe, vrij gelegen maar vooral zonnige tuin op het zuidoosten welke is v.v. een vrijstaande stenen berging, carport en achterom.

De woning is ideaal gelegen; aan de ene kant fiets je binnen een paar minuten naar het prachtige gebied rondom kasteel De Haar, aan de andere kant ben je in no time bij de Haarrijnse Plas waar je op een zomeravond op het terras van Key West onder het genot van een goed glas kan genieten van de ondergaande zon. Ook het winkelcentrum aan de Hindersteinlaan met een gevarieerd aanbod aan winkels, de uitvalswegen (A-2 en A-12), Maximapark, met het Lint en treinstation Vleuten zijn op korte afstand gelegen. De binnenstad van Utrecht is dichterbij dan je denkt! Station Vleuten is namelijk binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree met toegang tot toilet en trapopgang naar de verdieping. Via de gang is de keuken bereikbaar. De wand tussen de keuken en woonkamer is in het verleden doorgebroken en daardoor is een keuken geplaatst met veel werkruimte en veel bergruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin op het oosten bereiken. Een heerlijk plek om volop te genieten. De tuin is bijna 9 meter diep en door deze diepte ook volop gelegenheid om een zonnig plekje op te zoeken. Aan de achterzijde staat een vrijstaande schuur en is later een carport gebouwd.

Eerste verdieping: De verdieping biedt ruimte aan 2 slaapkamers met oppervlaktes van circa 10 en 9 m², waarbij 1 van de kamers een ruime vast kast heeft en toegang biedt tot het ruime balkon. Op de overloop is nog een bergkast bereikbaar en treft u de badkamer met een ligbad, wastafel en toilet. Ideaal is op deze verdieping de separate wasruimte met wastafel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare verdieping. Via de voorzolder bereikt u de slaapkamer met dakkapel. Deze kamer heeft een totale oppervlakte van circa 9 meter en biedt daarnaast nog veel extra bergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Fraaie locatie op korte afstand bij het centrum van Vleuten;
- Verwarming en warmwater via een HR cv-ketel;
- Deels voorzien van dubbele beglazing;
- Oplevering circa februari 2019;

Een keurig bewoonde woning, waar een koper de woning naar wens kan moderniseren waarbij een fijne rustige ligging voorop staat. Bent u de kandidaat voor deze woning die hier zijn toekomst in ziet, bel dan snel voor een afspraak. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
356 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
NEFIT Turbo 21
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vleuten
Sectie
E
Perceel
595
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 6 x 13 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Camphuysenstraat 5 Vleuten

naar Camphuysenstraat 5 Vleuten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object