Vorige | Volgende

Hondurasdreef 7 Utrecht, Overvecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

TE KOOP: HONDURASDREEF 7, UTRECHT

Een uitgebouwde 5-kamer tussenwoning met ruim 105 m2 gebruiksoppervlak, voorzien van een stenen berging en een nette zuidwest georiënteerde tuin met achterom, gelegen aan de rand van het groene Utrecht-Overvecht. Aangeboden voor een vraagprijs van €265.000,- k.k.

LIGGING EN OMGEVING
De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In de omgeving vindt u (basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen, maar ook verschillende winkelvoorzieningen (Winkelcentrum Utrecht Overvecht, Jumbo supermarkt aan de Franciscusdreef, wijkwinkelcentrum De Klop) zijn op loop- en fietsafstand gelegen.

Recreatievoorzieningen zijn op 'steenworp'-afstand gelegen. Zoals wandelen of hardlopen langs de Klopvaart, een bezoek aan het nabijgelegen fort, de overdekte schaatsbaan 'De Vechtsebanen' of het recent aangelegde recreatiegebied 'Ruigenhoek' behoren tot de mogelijkheden.

Verschillende verkeersverbindingen maken de ligging erg gunstig. Het treinstation Utrecht Overvecht bereikt u binnen circa 10 - 15 minuten fietsen. Daarnaast zijn er haltes voor de bus met verschillende verbindingsmogelijkheden in de directe omgeving en met de auto bereikt u de autosnelwegen A2 en de A27 eenvoudig en snel.

INDELING
Begane grond: Via de voortuin komt u bij de entree van de woning en de stenen berging. De hal met toilet en meterkast verschaft u toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Het zitgedeelte van de woonkamer biedt zicht op de achtertuin. De openslaande deuren geven u toegang tot de zonnig gelegen achtertuin met achterom.

Eerste verdieping: Vanuit de hal bereikt u drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche met glazen douchewand.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de zolderetage met opstelplaats voor de was-, droogmachine en de Cv-combiketel en toegang naar de vierde slaapkamer.

OPPERVLAKTEN
Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, te downloaden vanaf onze website of op te vragen door contact met ons op te nemen.

BIJZONDERHEDEN
-Ideale gezinswoning.
-Snelwegen als de A2 en A27 maken de ligging gunstig voor forensen.
-Bouwjaar woning volgens basisregistratie Adressen en Gebouwen: anno 1985
-Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (anno 2018).
-Uitgebouwd aan de achterzijde (ca. anno 2003)
-Buitenkraan (voor- en achterzijde)
-Verwarming en warm water d.m.v. een onderhouden Cv-combi-ketel ca. anno 2011 (huur).
-Erfpachtcanon voor 50 jaar afgekocht in 1984. Jaarlijkse administratiekosten ca. €11,34 t/m 2034 – (AV1983).
-Aanvaarding in overleg.
-Lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Bruto inhoud
381 m³
Perceeloppervlakte
117 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE 28/24
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
UTRECHT
Sectie
F
Perceel
887
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 22/6/2034

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 4.60 x 6.85 m
Oppervlakte
32 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hondurasdreef 7 Utrecht, Overvecht

naar Hondurasdreef 7 Utrecht, Overvecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object