Vorige | Volgende

Koninginnelaan 126 Soest

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

TE KOOP: KONINGINNELAAN 126, SOEST   -   €859.000,00 k.k.
 
Aan de rand van Soest treft u deze klassieke 2-onder-1-kap woning met mansardedak. Deze woning is geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en beschikt over een perceel van ca. 800 vierkante meter! Het betreft een 7-kamerwoning met riant bijgebouw, professioneel aangelegde tuin en eigen oprit voor het parkeren van uw auto's.
 
Wilt u wonen op een plek waar het Paleis Soestdijk bijna aan uw achtertuin grenst? Dit is dé landelijk gelegen woning met de karakteristieke charme van vroeger en de moderne gemakken van nu.
 
Het gaat om de helft van een dubbel woonhuis met zeer royale voor-, zij- en achtertuin. De eigen oprit in combinatie met de grote tuin geeft u het vrije gevoel dat u verwacht te ervaren in deze omgeving.
 
Deze woning is zichtbaar goed onderhouden en beschikt over een hoog afwerkingsniveau. De woning is geheel voorzien van dubbelglas en wordt verwarmd door middel van een Cv-combiketel, vloerverwarming en een sfeervolle open haard in de woonkamer.
 
Door de diepe tuin kunt u op de zonnige dagen altijd een plek vinden om zowel in- als uit de zon te verblijven. De achtertuin grenst aan een van de 4 slaapkamers, tevens in te richten als kantoor, met openslaande deuren.
Kortom, wenst u elke dag wakker te worden met de beleving van het landelijk gebied maar met alle dorpse en stadse voorzieningen op steenworp-afstand? Gunstige bereikbaarheid door de centrale ligging en toegankelijkheid van het openbaar vervoer? Maakt u dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit fraai afgewerkte karakteristieke pand met unieke ligging en royale tuin.
 
SITUERING
 
Deze woning ligt aan de rand van Soest, waarvan de achterzijde grenst aan een open landelijk gebied. Rondom deze woning treft u meerdere natuurgebieden zoals de Hooge Vuursche, de Lage Vuursche en de Soester Duinen.
Soest heeft goede voorzieningen met onder meer basisscholen, voldoende winkelvoorzieningen, meerdere gezondheidscentra en diverse sportverenigingen.
 
INDELING
 
Begane grond: Via de karakteristieke dubbel openslaande voordeuren bereikt u de hal met moderne toiletruimte, meterkast, en toegang naar de riante hal. De hal, uitgevoerd met natuurstenen vloer geeft u toegang tot de woonkamer met open haard en tot de moderne luxe keuken met diverse A-merk-inbouwapparatuur, tot de trap naar eerste verdieping en naar de multifunctionele ruimte op de kelderverdieping gelegen.
De woonkeuken verschaft u toegang tot de overloop, extra bijkeuken en slaapkamer met openslaande deuren naar het terras en achtertuin.
Een grote multifunctionele ruimte ter hoogte van de kelderverdieping is fraai afgewerkt en beschikt over daglichttoetreding door middel van twee kelderkoekoeken. Deze ruimte is verder uitgerust met toilet, bergruimte en keukenblok.
 
In de tuin treft u een riante garage met dito elektrische deur en met vaste trap naar de verdieping. De garage is uitgevoerd met diverse isolatievoorzieningen en uitgerust met een water- en elektra-aansluiting.
 
Eerste verdieping: Een ruime overloop met toegang tot de badkamer, uitgevoerd met dubbele regendouche en dubbele wastafel. De toiletruimte is apart gesitueerd en luxe uitgevoerd. Verder treft u een riante slaapkamer aan de voorzijde, en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Ook aan bergruimte schiet deze woning niet tekort, een royale garderoberuimte biedt u voldoende leg- en hangplekken.
 
 
BIJZONDERHEDEN
 
- Gebruiksoppervlak (woonoppervlak) van circa 280 vierkante meter
- Helft van een dubbel woonhuis in landelijke omgeving
- Bouwjaar volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen: 1912
- Gemoderniseerde en gerenoveerde woning, deels nieuwbouw
- Gelegen nabij uitvalswegen richting Utrecht, Zeist, Hilversum en Amersfoort
- Slijtvaste marmerkorrel-vloeren
- Woning verwarmd d.m.v. Cv-combiketel (2010), open haard en vloerverwarming
- Naast de Cv-ketel beschikt de woning over een extra boiler om de regendouches van voldoende warm water te kunnen voorzien
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2015
- Ouderdomsclausule van toepassing in de koopovereenkomst



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
280 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
72 m²
Bruto inhoud
949 m³
Perceeloppervlakte
795 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Quinta 40 KW
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
K
Perceel
37
Oppervlakte
795 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 8.50 x 54.50 m
Oppervlakte
463 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koninginnelaan 126 Soest

naar Koninginnelaan 126 Soest
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object