Vorige | Volgende

Laan 1813 7 De Bilt

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Tegenover uitgestrekte wandelbossen, ligt deze karakteristieke hoekwoning met 6 kamers, met riante voor en achtertuin, een houten berging en achterom. Het pand heeft een gebruiksoppervlak van 124m² en een perceeloppervlakte van 245m². Deze uniek gelegen woning aangeboden voor een vraagprijs van €425.000,- k.k.

LIGGING & OMGEVING
De woning is gelegen in het oosten van De Bilt. Het direct tegenover deze woning gelegen Houdringe bos is een vrij toegankelijk en bekend natuurgebied. Het biedt prachtige wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden.

Laan 1813 is gunstig gesitueerd ten opzichte van busverbindingen en de uitvalswegen A27 en A12. Het centrum van De Bilt met een gevarieerde winkelstand is in de directe nabijheid gelegen. Het Utrecht Science Park (De Uithof) ligt op enkele minuten fietsen van deze woning alsmede de bereikbare Utrechtse binnenstad. Kortom alles wat u wilt hebben is op zeer korte afstand aanwezig.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met trapkast en een toilet. Een ruime lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, houten vloer, erker aan de voorzijde van het huis en vrij uitzicht op het aangrenzende grasveld en Houdringe bos. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die toegang biedt tot de hal en berging. De goed onderhouden tuin met achterom beschikt daarnaast over een extra praktische schuur. De achtertuin is tevens vanuit de voortuin via het zijpad te bereiken. Aan de achterzijde van uw woning treft u de garagebox op de binnenplaats gelegen die los te koop aangeboden wordt. Deze binnenplaats biedt u nog meer privacy en kan dienst doen als een veilige speelomgeving voor uw kinderen.

Eerste verdieping:
Overloop met daaraan grenzend een ruime badkamer, inclusief een wastafel en een aparte douchecabine. De etage beschikt over een apart toilet en drie in afmeting variërende slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een balkon met vrij uitzicht.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime voorzolder die als studeer- of extra kamer gebruikt kan worden. Via de voorzolder betreedt u de slaapkamer met dakkapel en wastafel. Er is nog meer ruimte te creëren door het plaatsen van een dakkapel over de gehele breedte van de woning. De zolderverdieping beschikt naast de extra bergruimte achter de knieschotten ook nog over een bergvliering.

OPPERVLAKTEN
Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, te downloaden vanaf onze website of op te vragen door contact met ons op te nemen.

BIJZONDERHEDEN
* Ideale woning voor gezinnen met jonge kinderen en/of mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte;
* Verwarming doormiddel van een Cv-ketel (eigendom);
* Warmwater doormiddel van een boiler (huur);
* Voldoende parkeergelegenheid voor uw deur;
* Weinig verkeer i.v.m. doodlopende straat;
* Een ruime en goed onderhouden tuin;
* Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik;
* Uitvalswegen zijn op korte afstand van de woning gelegen;
* Vrij uitzicht aan de voorzijde;
* Bos en Landgoed direct voor uw deur;
* Snelle oplevering is mogelijk;
* Garagebox gelegen aan de Van Limburg Stirumweg 1 GB11, los aangeboden voor €35.000 k.k.;
* Onderhoud aan goten recent uitgevoerd (vervangen);
* Bouwjaar woning volgens de BAG: 1955.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
452 m³
Perceeloppervlakte
264 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler huur
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
DE BILT
Sectie
D
Perceel
5438
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
DE BILT
Sectie
D
Perceel
5458
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 8.60 x 12.20 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Laan 1813 7 De Bilt

naar Laan 1813 7 De Bilt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object