Vorige | Volgende

Nassauhof 6 Maartensdijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een 5-kamer tussenwoning, instap-klaar met circa 114 m2 woonoppervlak, gelegen aan een keurig aangelegd plein, voorzien van een zonnige tuin met berging en achterom, gelegen in een rustige woonomgeving te Maartensdijk. Aangeboden voor een vraagprijs van €345.000,- k.k.

LIGGING EN OMGEVING

Deze locatie is uniek in Maartensdijk, onder andere vanwege de kindvriendelijke autovrije omgeving in combinatie met de zonnig gelegen achtertuin. Het voor verkeer afgesloten plein voor uw deur biedt een veilige en geborgen zone voor u en uw kinderen.

In de directe omgeving treft u (basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen, maar ook verschillende winkelvoorzieningen zoals het vernieuwde Winkelcentrum Maertensplein welke op loop- en fietsafstand gelegen is.
Mogelijkheden om te recreëren zijn op enkele stappen vanaf uw voordeur gelegen. Verschillende weilanden en bossen omringen deze in het groen gelegen dorpskern Maartensdijk. Binnen 30 minuten fietst u naar de Loosdrechtse Plassen voor een lekker dagje aan het water.

De woning is ook qua verkeersverbindingen gunstig gelegen. Het treinstation Hollandsche Rading bereikt u binnen circa 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn er opstapplaatsen voor de bus naar omliggende dorpen en steden. Met de auto bereikt u de autosnelwegen A27 , A1 en A28 vrij eenvoudig en via de provinciale wegen bent u snel in Utrecht, Bilthoven en Hilversum.

INDELING

Begane grond: Via de goed verzorgde voortuin bereikt u de entree met toilet en meterkast. Vanuit de open keuken in de woonkamer hebt u uitzicht op het gezellige plein. De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer geeft u via de openslaande deuren toegang tot de zuidelijk georiënteerde zonnige tuin met losstaande houten berging. De nabij gelegen parkeergelegenheid bereikt u via de praktische achterom.

Eerste verdieping: De hal geeft toegang tot 3 slaapkamers voorzien van goed onderhouden kozijnen met dubbelglas. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een hoge dakkapel. De badkamer is enkele jaren geleden verbouwd. U treft hier een moderne inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en wastafel met luxe wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de zolderetage waar op de overloop ruimte is voor de wasmachine, droger, Cv-combiketel-opstelling en zonneboiler. De hoge en ruime zolderslaapkamer kunt u nog groter maken doormiddel van een dakkapel.

OPPERVLAKTEN

Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, te downloaden vanaf onze website of op te vragen door contact met ons op te nemen.

BIJZONDERHEDEN

- Ideale gezinswoning, instap-klaar.
- Bouwjaar woning volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen anno 2000.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd 2017.
- Dakkapel anno 2015.
- Uitbouw anno 2009.
- Verwarming d.m.v. een onderhouden Cv-combi-ketel ca. 2014 (eigendom).
- Warmwater d.m.v. de Cv-combi-ketel en zonneboiler ca. 2000 (eigendom).
- Aanvaarding in overleg.
- Lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
Vaillant Evi
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
MAARTENSDIJK
Sectie
B
Perceel
3617
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5.65 x 9.45 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nassauhof 6 Maartensdijk

naar Nassauhof 6 Maartensdijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object