Vorige | Volgende

Pahud de Mortangesdreef 160 UTRECHT, Overvecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

PAHUD DE MORTANGESDREEF 160, UTRECHT
Een ruim 3-kamer appartement met circa 83 m2 woonoppervlak, voorzien van een zonnig georiënteerd balkon aan de Pahud de Mortangesdreef 160 in Utrecht. Aangeboden voor een vraagprijs van €175.000,- k.k.
Deze woning is zeer geschikt voor starters en gezinnen. De mogelijkheid bestaat om een extra kamer te realiseren. Verder beschikt de woning over een nette keuken en badkamer, beide vernieuwd in 2013 door een professioneel aannemersbedrijf.

LIGGING EN OMGEVING
Dit appartement is gelegen aan de rand van de wijk Overvecht-Zuid. Door een ruim en groen straatprofiel met voldoende parkeergelegenheid, is de sfeer van deze locatie erg rustig. Het appartement bevindt zich op circa 5 minuten lopen van het wijkwinkelcentrum Overkapel en 5 minuten fietsen van winkelcentrum Overvecht. Daarnaast zijn diverse sport- en recreatievoorzieningen op loop- en fietsafstand gelegen.
Het nabijgelegen recreatiegebied Ruigenhoek is recent aangelegd en biedt u een tal van ontspanningsmogelijkheden zoals wandelen, fietsen, zwemmen en vissen. Maar er zijn ook picknickvoorzieningen, speelplekken en er is een skate- en fietscrossbaan. Kortom een populair gebied om uw tijd buiten plezierig te besteden.
Deze locatie heeft qua bereikbaarheid een unieke ligging. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten onder andere de snelwegen A2 en A27 en met de fiets bevindt u zicht binnen circa 15 minuten in het centrum van Utrecht. Als u met het openbaar vervoer reist, is de bushalte op loopafstand bereikbaar en bereikt u met de fiets eenvoudig het treinstation Utrecht Overvecht.

INDELING
Begane grond: U bereikt dit appartement via een afgesloten entree met bellentableau. De hal verschaft u toegang tot de lift en bergingen.
Tweede verdieping: Via de lift of met de trap bereikt u de voordeur van dit appartement. Bij het betreden van de woning treft u een ruime entree, hal met intercominstallatie, meterkast, separate toiletruimte met wasgelegenheid en toegang naar de woonkamer met ruimtelijke opzet en veel lichtinval. Via de hal bereikt u ook de fraai afgewerkte badkamer met douche en wasmachineopstelling en de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het zonnig gelegen balkon. De twee slaapkamers bereikt u ook via de hal. De woning is voorzien van een nette laminaatvloer.

OPPERVLAKTEN
Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, te downloaden vanaf onze website of op te vragen door contact met ons op te nemen.

BIJZONDERHEDEN
-Berging van ca. 7 m2
-Actieve VvE
-Bouwjaar volgens BAG-register ca. 1966
-Servicekosten voor appartement en kelderbox en voorschot stookkosten bedragen ca. 250,- euro per maand. Dit is inclusief de opstalverzekering, de glasverzekering, het reguliere onderhoud, schoonmaak van de gedeelde ruimtes en de verplichte reservering.
-Eenmalige aanvullende bijdrage van ca. 550,- euro anno 2019 van toepassing i.v.m. vervanging houten kozijnen voor kunststof.
-Het voorschot op het verbruik van verwarming/stookkosten bedraagt ca. 50,- euro per maand. Verrekening met werkelijk verbruik vindt achteraf plaats.
-Verwarming en warm water d.m.v. centrale voorziening (stadsverwarming).
-Oplevering bij voorkeur eind januari 2019.
-Lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar.
-Vanwege het bouwjaar van deze woning wordt de 'Ouderdoms-' & 'Asbestclausule' in de koopovereenkomst opgenomen.
-Notariskeuze door koper
-Ondergrond in erfpacht uitgegeven - eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
overig, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
262 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
UTRECHT
Sectie
H
Indexnummer
27
Perceel
2072
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
UTRECHT
Sectie
H
Indexnummer
291
Perceel
2072
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pahud de Mortangesdreef 160 UTRECHT, Overvecht

naar Pahud de Mortangesdreef 160 UTRECHT, Overvecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object