Vorige | Volgende

Valklaan 9 Maartensdijk

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Op een heerlijk perceel van maar liefst 619m² bieden wij deze vrijstaande woning met een woonoppervlak van 137m² met geschakelde garage te koop aan. De woning is in 1967 door de huidige eigenaren gebouwd en altijd keurig onderhouden. De achtertuin is ongeveer 20.00 x 16.00 meter!

Wonen in Maartensdijk heeft vele voordelen: het is centraal en gunstig gelegen ten opzichte van "De Loosdrechtse plassen", de diverse uitgestrekte bossen en natuurgebieden van het "Goois Natuurreservaat" én uitvalswegen richting Hilversum, Utrecht en Amersfoort. Maartensdijk is een van de zes dorpen die samen de gemeente De Bilt vormen. Hoewel het dorp in de directe nabijheid van Utrecht en Hilversum ligt, is de dorpskern omgeven door landerijen en zeer afwisselend natuurschoon. De rust en het dorpse karakter zijn toonaangevend voor deze aansprekende woonplaats.

Kenmerkend voor deze woning is dat deze staat op een breed perceel van maar liefst 619m². Het pand heeft daardoor ook een goede en vrij gelegen achtertuin met een perfect op de zon gelegen terras. Uw auto kunt u parkeren op uw eigen oprit of in de ruime garage. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het moderne winkelcentrum "Maertensplein".

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, ruime hal, wc, meterkast, vaste kast, L-vormige woonkamer met toegang tot de tuin die op het zuidzuidwesten gelegen is, dichte keuken met 2 spoelbakken, wma en deur naar de zijtuin, twee slaapkamers aan de voorzijde beiden met een vaste kastenwand en de badkamer met douche en een wastafel.

1e verdieping: zeer ruime overloop met 5 vaste kasten waarvan 1 met de CV opstelling, slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- De elektrische installatie bestaat uit 5 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- De woning is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie;
- De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur en een loopdeur de tuin in;
- Het bouwjaar van de CV ketel is ongeveer 2006;
- De woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport is ter inzage;
- De aanvaarding is in overleg, dit kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
446 m³
Perceeloppervlakte
619 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
B
Perceel
2941
Oppervlakte
619 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Valklaan 9 Maartensdijk

naar Valklaan 9 Maartensdijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object