VERHUURD: Dr. Letteplein 26 in De Bilt 3731 JS: Appartement.

Omschrijving

Dit riante 6-kamerappartement met maar liefst 4 slaapkamers is enkele jaren geleden grotendeels gemoderniseerd, voorzien van strak stuc- en schilderwerk, een nieuwe keuken, renovatie van de badkamer en toilet en een nieuwe Cv-combinatieketel. Deze woning is gelegen in het karakteristieke appartementencomplex aan het Dr. Letteplein in De Bilt en wordt u aangeboden voor een huurprijs van €1.950,-...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Dit riante 6-kamerappartement met maar liefst 4 slaapkamers is enkele jaren geleden grotendeels gemoderniseerd, voorzien van strak stuc- en schilderwerk, een nieuwe keuken, renovatie van de badkamer en toilet en een nieuwe Cv-combinatieketel. Deze woning is gelegen in het karakteristieke appartementencomplex aan het Dr. Letteplein in De Bilt en wordt u aangeboden voor een huurprijs van €1.950,- per maand.

INDELING

Begane grond: De entree van de woning bereikt u via gesloten portiek met brievenbussen en bellenplateau. Het trappenhuis en de galerij met uitzicht op het binnenterrein leiden u naar de voordeur van deze woning. Op de begane grond zijn ook de bergingen van het complex gelegen, bijvoorbeeld voor het stallen van uw fiets.

3e woonlaag: Aan het einde van de galerij bereikt u de voordeur van dit hoekappartement. Een voordelige ligging, omdat er geen andere bewoners voor de woning langs lopen.

De hal is ruim opgezet en verbindt meerdere ruimtes met elkaar. De keuken is gemoderniseerd en van diverse gemakken voorzien zoals een grote koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De woonkamer met hoekligging is uniek en geeft een vrij en wijds gevoel dat wordt versterkt door de ramen die niet alleen aan de voor- en achterzijde groots van opzet zijn, maar ook de zijgevel biedt uitzicht. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot een aangrenzende studieruimte.

Vanuit de centrale hal heeft u verder nog toegang tot de slaapkamer met plafondventilator en u treft ook de trapopgang aan naar de tweede etage.

4e woonlaag: De overloop staat in verbinding met 3 slaapkamers, waarvan twee grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer. Op een van de slaapkamers is ook de wasruimte te vinden. De formaten van deze kamers zijn redelijk tot groot te noemen en bieden alle ruimte voor het inhuizen van een huishouden met kinderen.

LIGGING EN OMGEVING

Het appartement is gelegen aan een straat met gratis parkeergelegenheid en met vrij uitzicht op het groene Dr. Letteplein voor de deur. De opzet van dit hoekgeoriënteerde appartementencomplex is een lust voor het oog, met fraaie geveldetails en zandgekleurd metselwerk. Deze woning bevindt zich op de grens tussen de dorpen De Bilt en Bilthoven en beschikt over een prettig woon- en leefklimaat. Deze locatie heeft bijna stadse trekjes qua ligging en voorzieningenniveau. Denkt u bijvoorbeeld aan de sfeervolle winkelstraat aan de Hessenweg/Looydijk met een divers winkel- en voorzieningenaanbod. Maar ook het wijkwinkelcentrum aan de Planetenbaan en het vernieuwde winkelgebied nabij het Emmaplein, Julianalaan en de Vinkenlaan in Bilthoven zijn op gunstige afstand gelegen.

Zin in een dagje stad? De sfeervolle Oudegracht van Utrecht met gezellige terrasjes en winkelgelegenheden bereikt u in circa 15 tot 20 minuten fietsen!

Mogelijkheden om te recreëren bevinden zich praktisch voor uw deur en in de directe omgeving. Lopend bent u binnen enkele minuten in de prachtige aangrenzende bosrijke gebieden die de gemeente rijk is.

Kortom deze woning heeft een bereikbare ligging. Zowel met de fiets, het openbaar vervoer of de auto bent u snel ter plaatse in de omliggende wijken, dorpen en steden zoals het Utrecht Science Park (De Uithof) Zeist, Bunnik, Utrecht, Soest Hilversum en Amersfoort.

OPPERVLAKTEN

Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden.

BIJZONDERHEDEN WONING

* Grotendeels gemoderniseerde woning.
* Eigen berging op de begane grond.
* Snelwegen als de A2, A27, A28 en A12 maken de ligging gunstig voor forensen.
* Verwarming en warmwater d.m.v. een onderhouden Cv-combiketel.
* Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
* Zeer populaire locatie ten opzichte van de omringende natuurgebieden.
* De woning bevindt zich verder in de buurt van winkelgebieden, populaire (basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen.

BIJZONDERHEDEN VERHUUR

* Verhuurperiode: maximaal 2 jaar
* Beschikbaar vanaf: direct
* Waarborgsom: 2 maanden huur
* Voorbehoud: kennismaking en gunning eigenaar & huurderstoets
* Grotendeels gemeubileerd
* Studenten en/of woningdelers komen voor deze woning niet in aanmerking
* Geen bemiddelingskosten of andere kosten voor de huurder
* Internet, elektra, gas en water worden door de huurder zelf aangevraagd en betaald
* Inkomenseis: minimaal €50.000,00 per jaar. Indien lager, een aantoonbaar spaarsaldo van 1 jaar huur.

This spacious 6-room apartment with 4 bedrooms was largely modernized a few years ago, with sleek stucco and paintwork, a new kitchen, renovation of the bathroom and toilet and a new central heating combination boiler. This house is located in the characteristic apartment complex on the Dr. Letteplein in De Bilt and is offered for a rental price of €1.950,- per month.

LAYOUT

Ground floor: The entrance of the house can be reached via a closed porch with mailboxes and bell plateau. The stairwell and gallery overlooking the courtyard lead you to the front door of this property. The storerooms of the complex are also located on the ground floor, for example for storing your bicycle.

3rd floor level: At the end of the gallery you reach the front door of this corner apartment. An advantageous location, because no other residents pass in front of the house.

The hall is spacious and connects several rooms with each other. The kitchen has been modernized and is equipped with various amenities such as a large refrigerator, gas hob, extractor hood, combi oven and dishwasher. The living room with corner location is unique and gives a free and spacious feeling, which is enhanced by the windows that are not only large in design at the front and rear, but also the side facade offers a view. From the living room there is also access to an adjacent study area.

From the central hall you also have access to the bedroom with ceiling fan and you will also find the stairs to the second floor.
4th floor level: The landing is connected to 3 bedrooms, of which two large bedrooms and a smaller bedroom. The laundry room is also located in one of the bedrooms. The sizes of these rooms can be called reasonable to large and offer plenty of space for housing a household with children.

LOCATION AND SURROUNDINGS

The apartment is located on a street with free parking and an unobstructed view of the green Dr. Letteplein in front of the door. The design of this corner-oriented apartment complex is a feast for the eyes, with beautiful facade details and sand-colored masonry. This house is located on the border between the villages De Bilt and Bilthoven and has a pleasant living and living climate. This location has almost urban features in terms of location and level of amenities. Think, for example, of the attractive shopping street on Hessenweg/Looydijk with a diverse range of shops and facilities. But the neighborhood shopping center on Planetenbaan and the renovated shopping area near Emmaplein, Julianalaan and Vinkenlaan in Bilthoven are also conveniently located.

Fancy a day in the city? The atmospheric Oudegracht of Utrecht with cozy terraces and shopping facilities can be reached in about 15 to 20 minutes by bike!

Recreational opportunities are practically on your doorstep and in the immediate vicinity. On foot you are within a few minutes in the beautiful adjacent wooded areas that the municipality is rich.
In short, this house has an accessible location. By bike, public transport or car you can quickly reach the surrounding districts, villages and cities such as the Utrecht Science Park (De Uithof), Zeist, Bunnik, Utrecht, Soest Hilversum and Amersfoort.

SURFACES

For the surfaces and further dimensions, please refer to the measurement report, which can be requested by contacting us. No rights can be derived from the floor plans because they have been drawn up for indicative and promotional purposes.

PROPERTY DETAILS

* Largely modernized home.
* Private storage room on the ground floor.
* Motorways such as the A2, A27, A28 and A12 make the location favorable for commuters.
* Heating and hot water by means of a maintained central heating boiler.
* Free parking in the immediate vicinity.
* Very popular location in relation to the surrounding nature reserves.
* The house is also close to shopping areas, popular (primary) schools, play and sports facilities.

SPECIAL FEATURES RENTAL

* Rental period: maximum 2 years.
* Available from: direct.
* Deposit: 2 months rent.
* Reservation: introduction and award owner & tenant check by the NVM organisation.
* Largely furnished.
* Students and/or home sharers are not eligible for this home.
* No agency fees or other costs for the tenant.
* Internet, electricity, gas and water are requested and paid by the tenant himself.
* Income requirement: at least €50,000.00 per year. If lower, a demonstrable savings balance of 1 year's rent.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.950,- per maand Prijs per m² € 13,- Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.900,- Specificatie Gemeubileerd, exclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding in overleg Servicekosten € 28,70 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1954 Bouwjaar toelichting Cf. opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 437 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-04-2027 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie F Perceelnummer 1485 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom