Hessenweg 121 A

Omschrijving

Ideaal gelegen met een goed energielabel! Ontdek dit prachtige 3-kamer-appartement aan de Hessenweg in De Bilt. Met een ruimte van ongeveer 75 vierkante meter en een privébalkon op het westen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft. Gelegen op een super centrale locatie aan de Hessenweg 121A in De Bilt, is dit appartement beschikbaar voor slechts €335.000,- k.k. Mis deze kans niet!

INDELING

Begane grond: U betreedt deze woning via de afgesloten entree aan de voorzijde van dit uitstekend onderhouden appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.

Eerste etage: Zodra u deze woning betreedt, valt de lichtinval en het ruimtelijke karakter meteen op. Maar dat is nog niet alles. De ruime woonkamer is een blikvanger, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een praktisch eetgedeelte, zonder dat het open karakter van de ruimte verloren gaat. U zult versteld staan van de mogelijkheden. En alsof dat nog niet genoeg is, grenst het eetgedeelte aan een praktische hoekkeuken, voorzien van opbergmogelijkheden en een ruim werkblad. Het is een droom die uitkomt voor iedereen die van ruimte en functionaliteit houdt.

Ervaar het gemak en de privacy van deze goed doordachte indeling! Het toilet en de badkamer bevinden zich in nabijheid van elkaar, maar zijn slim gescheiden in aparte ruimtes. Gasten hoeven dus niet door de badkamer te lopen om van het toilet gebruik te maken. De badkamer zelf is een oase van comfort, met een luxe bad, dubbele wastafel met spiegel en een stijlvolle handdoekradiator. Verwen uzelf met deze fantastische voorzieningen en geniet van ultiem gemak in uw eigen privéruimte.

Ontdek de rustige oase van beide slaapkamers die vanuit de hal te bereiken zijn, gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex. Deze veelzijdige kamers kunnen dienen als twee volwaardige slaapkamers of als een combinatie van slaap-, studeer-, logeer- of werkruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos!

En maak je geen zorgen over opbergruimte, want er is een ruime berging op de begane grond. Geniet van voldoende ruimte om al je persoonlijke spullen netjes op te bergen, zodat je optimaal van je woning kunt genieten.

LIGGING EN OMGEVING

Ontdek de ideale locatie aan een bruisende winkelstraat met voldoende parkeergelegenheid. Hier geniet u van ultiem gemak, met alle voorzieningen binnen handbereik. Maar dat is niet alles - de fietsafstand naar Utrecht is perfect, waardoor u moeiteloos kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft.

Verlangt u naar een ontspannende wandeling zonder ver te hoeven reizen? Geen zorgen! Op slechts 5 minuten loopafstand (ca. 350 meter) vindt u het prachtig aangelegde Van Boetzelaerpark, een oase van rust. Of kies voor het betoverende Landgoed Beerschoten, dat grenst aan Houdringe en het Panbos. Samen vormen ze een uitgestrekt natuurgebied van maar liefst 378 hectare, en u kunt er binnen slechts 10 minuten lopen (ca. 750 meter) al zijn.
Mis deze unieke kans niet om te wonen op een plek waar levendigheid en natuur samenkomen!

BEREIKBAARHEID

Deze woning heeft een gunstige en goed bereikbare ligging. Zowel met de fiets, het openbaar vervoer of de auto bent u snel ter plaatse in de omliggende dorpen en steden zoals Utrecht (18 minuten fietsen of 14 minuten autorijden), Bilthoven (11 minuten fietsen of 5 minuten autorijden), Zeist (20 minuten fietsen of 9 minuten autorijden) en niet te vergeten, het nabijgelegen Utrecht Science Park (De Uithof). De dichtstbijzijnde bushalte ligt op circa 1 minuut loopafstand. Hiervandaan rijden buslijnen 58 en 77 meerdere malen per uur in de richting van Utrecht Centraal, Zeist, Bilthoven of Hilversum.

OPPERVLAKTEN

Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden.

BIJZONDERHEDEN

-Bouwjaar volgens de BAG 2002
-Energielabel A
-Openbaar vervoer direct in de buurt
-Utrecht Science Park (De Uithof) op fietsafstand
-Bijdrage aan de actieve VvE ca. €120 per maand (vast te stellen door vve)
-Verwarming en warm water d.m.v. Cv-ketel (eigendom/nieuw! 2023)
-Volledig voorzien dubbel glas
-Gemengde parkeerzone: blauwe kaart (gedurende openingstijd winkels) & gratis parkeren
-Het betreft voormalige huurwoning welke verkocht wordt onder de conditie: “as is were is “
-Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.466,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 120,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwjaar toelichting Cf. Opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 226 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Openbaar parkeren en parkeren op blauwe zone Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 120,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie D Perceelnummer 8784 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties