Hessenweg 90 A

Omschrijving

Super centraal gelegen en van alle gemakken voorzien! Aan de Hessenweg in De Bilt wordt een mooi 3-kamer-appartement aangeboden. Deze woning is ca. 70 vierkante meter groot en heeft een privé balkon gelegen op het westen. Dit appartement is gelegen aan de Hessenweg 90A in De Bilt en wordt u aangeboden voor een vraagprijs van €289.000,- k.k.

INDELING

Begane grond: U bereikt deze woning via de afgesloten entree aan de zijkant van dit goed onderhouden appartementencomplex met zeer actieve VvE. Dit appartement kunt u via de trap of met de lift bereiken en is gelegen op de 1e verdieping.

Eerste etage: Eenmaal binnen valt het direct op, deze woning beschikt over veel lichtinval en een zeer praktische indeling waardoor alle ruimtes goed benut kunnen worden. Naast de raampartijen valt de ruime woonkamer meteen op. Er is ruimte voor zowel een zit- als een eetkamer gedeelte.

De eetkamer grenst aan de in 2022 nieuw geïnstalleerde hoekkeuken met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, ruime koelkast, afzuigkap, koopplaat en oven. Vanuit de keuken en het eetkamer gedeelte kun je direct het balkon op om te genieten van de middag- en avondzon.

Het toilet en de badkamer bevinden zich dicht bij elkaar, maar zijn beide in een eigen ruimte gerealiseerd. Zo hoeven de gasten niet door de badkamer om van het toilet gebruik te maken. In de badkamer is een instapdouche, wastafel en ook de wasmachine- en droogopstelling aanwezig.

De slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar en bevinden zich aan de achterzijde van het appartementencomplex. Deze kamers zijn te gebruiken als twee slaapkamers, of bijvoorbeeld als slaap-studeer/logeer/werkkamer.

Onvoldoende bergruimte in de woning zelf? Wees niet ongerust, er zijn maar liefst twee grote bergingen aanwezig. Een van de bergingen bevindt zich op de 1e etage, grenzend aan het grote gezamenlijke dakterras. Nog meer bergruimte treft u aan in de andere berging die zich op de begane grond bevindt.

LIGGING EN OMGEVING

Gelegen aan een levendige winkelstraat met voldoende parkeergelegenheid. Vanaf deze locatie hebt u alle gemakken binnen handbereik, maar ook de fietsafstand tot Utrecht is vanaf hier perfect te noemen. Wilt u een wandeling maken, maar geen zin om ver te reizen? Geen probleem, op circa 5 minuten loopafstand (ca. 350 meter) staat u in het prachtig aangelegde Van Boetzelaerpark of u kiest voor Landgoed Beerschoten met het aangrenzende Houdringe en het Panbos die samen één groot natuurgebied vormen van 378 hectare en in circa 10 minuten lopen (ca. 750 meter) bereikbaar is.

BEREIKBAARHEID

Deze woning heeft een gunstige en goed bereikbare ligging. Zowel met de fiets, het openbaar vervoer of de auto bent u snel ter plaatse in de omliggende dorpen en steden zoals Utrecht (18 minuten fietsen of 14 minuten autorijden), Bilthoven (11 minuten fietsen of 5 minuten autorijden), Zeist (20 minuten fietsen of 9 minuten autorijden) en niet te vergeten, het nabijgelegen Utrecht Science Park (De Uithof). De dichtstbijzijnde bushalte ligt op circa 1 minuut loopafstand. Hiervandaan rijden buslijnen 58 en 77 meerdere malen per uur in de richting van Utrecht Centraal, Zeist, Bilthoven of Hilversum.

OPPERVLAKTEN

Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden.

BIJZONDERHEDEN

- Compleet appartement, direct te betrekken zonder renovatie
- Schilderwerk binnenzijde 2022 uitgevoerd
- Energielabel B
- Openbaar vervoer direct in de buurt
- Utrecht Science Park (De Uithof) op fietsafstand
- Bijdrage aan de actieve VvE ca. €172 per maand
- Verwarming en warm water d.m.v. Cv-ketel (eigendom/ca. 2021)
- Volledig voorzien dubbel glas
- Gemengde parkeerzone: blauwe kaart (gedurende openingstijd winkels) & gratis parkeren
- Aanvaarding in overleg, snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.188,41 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 172,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1988 Bouwjaar toelichting Cf. opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 206 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-08-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 172,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie D Perceelnummer 8161 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties