Prof. dr. J. Tinbergenweg 24

Omschrijving

Ontdek dit prachtige appartement met een ruim balkon op een geweldige locatie in De Bilt! Ideaal gelegen nabij het bruisende Utrecht Science Park (De Uithof), op slechts 15 minuten fietsen van het levendige centrum van Utrecht en met snelle toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A27, A28, A2 en A12.
Dit fantastische 2-kamer-appartement biedt alles wat u zoekt. Het beschikt over een aparte slaapkamer en een gezellige woonkamer met een half open keuken. Dankzij de hoekoriëntatie valt er veel natuurlijk licht in het appartement. Met een gebruiksoppervlakte van circa 45 m2 en een eigen berging op de begane grond (en bergkasten op de gemeenschappelijke overloop en in de eigen hal) heeft u voldoende ruimte voor al uw bezittingen.
Geniet van de zon gedurende het grootste deel van de dag dankzij de gunstige zuidwestelijke ligging. Het ruime balkon biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Dit geweldige appartement is nu beschikbaar voor een vraagprijs van slechts €249.500,- k.k. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om uw ideale woning te vinden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en uw droom van wonen in De Bilt werkelijkheid te maken! 

INDELING

Begane grond: Op de begane grond bevindt zich een nette portiekruimte met toegang tot zowel de lift als de trap. Dit zorgt voor gemakkelijke en praktische toegang tot het appartement.

1e etage: Op de eerste etage van dit appartement bevindt zich de entree, gelegen vlak naast de portiekopgang aan de galerij. Op deze overloop bevinden zich ook bergkasten waarvan elk appartement een eigen opbergvoorziening heeft.
Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast en daarnaast is er een praktische inpandige opbergkast, perfect om uw bezittingen georganiseerd en uit het zicht te houden.

De badkamer heeft alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse routine. Een douche om u op te frissen, een toilet, een handige wasmachineopstelling en een wastafel. Hoewel de basis al aanwezig is, nodigt deze veelzijdige ruimte u uit om uw eigen creativiteit te laten spreken. Met een vleugje inspiratie en een persoonlijke touch kunt u deze badkamer transformeren tot een plek die perfect aansluit bij uw eigen stijl, wensen en behoeften.

Stap de woonkamer binnen en ervaar een knusse en goed onderhouden ruimte die een gezellig thuisgevoel uitstraalt. De woonkamer is verbonden met een praktische halfopen keuken, waarin u gebruik kunt maken van diverse inbouwapparatuur. Terwijl u geniet van de levendige sfeer, zal het natuurlijke licht vanuit verschillende hoeken uw leefruimte verlichten, dankzij de hoekoriëntatie en de aanwezigheid van meerdere ramen.

Beleef het gemak en de functionaliteit van deze woning, waarbij u vanuit de woonkamer direct toegang heeft tot de ruime slaapkamer met uitzicht op het balkon en uitgerust met dubbelglas net zoals in de rest van de woning.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en maak deze prachtige woning meteen uw eigen!

LIGGING EN OMGEVING

Ontdek de buitengewone voordelen van deze woning, gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, inclusief privé parkeerplaatsen die exclusief zijn voor de bewoners van de appartementen. Ontdek de ideale leefomgeving voor doorstromers, starters en jonge huishoudens, waar tal van voorzieningen binnen handbereik liggen. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportvoorzieningen, waardoor u volop kunt genieten van een actieve levensstijl. Daarnaast is de bruisende Hessenweg, met zijn diverse winkel- en voorzieningenaanbod, op loopafstand te bereiken, waardoor u gemakkelijk kunt winkelen, uit eten gaan en het stadsleven kunt ervaren. Laat u betoveren door de groene, bosrijke omgeving, waar u op elk gewenst moment kunt genieten van verkwikkende boswandelingen en prachtige fietsroutes. Ontsnap aan de bebouwde omgeving en omarm de rust en schoonheid van de natuur, terwijl u toch alle gemakken van het dorps- en stadsleven binnen handbereik heeft. Deze levendige buurt biedt een perfecte mix van natuur, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, waardoor het de ideale plek is om te wonen en te genieten van een actieve en evenwichtige levensstijl.

BEREIKBAARHEID

Dit appartement biedt een ideale combinatie van een gunstige, beschutte locatie en uitstekende bereikbaarheid. Of u nu de fiets, het openbaar vervoer of de auto gebruikt, u zult merken dat u snel en moeiteloos de omliggende dorpen en steden zoals Utrecht, Bilthoven, Zeist en het nabijgelegen Utrecht Science Park (De Uithof) kunt bereiken. Geniet van het gemak en de vrijheid om binnen korte tijd op uw bestemming te zijn, of u nu naar het bruisende stadscentrum wilt of juist naar de rustige en groene omgeving van nabijgelegen natuurgebieden. Deze strategische locatie biedt u de perfecte balans tussen bereikbaarheid en privacy, waardoor u optimaal kunt profiteren van alles wat de omgeving te bieden heeft.

OPPERVLAKTEN

Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden.

BIJZONDERHEDEN

- Voorzien van een lift.
- Gratis parkeren voor de deur.
- Openbaar vervoer op ca. 5 minuten loopafstand
- Verwarming (blokverwarming / gemeenschappelijk) Voorschot op stookkosten 56,00 euro per maand, en verrekening einde jaar op basis van werkelijk verbruik.
- Warmwater via boiler (eigendom).
- Utrecht Science Park op fietsafstand.
- Bouwjaar volgens de BAG: 1976.
- Aanvaarding in overleg.
- Actieve VvE, bijdrage ca. €177,- per maand, waarin opgenomen:
*Opstalverzekering
*Glasverzekering
*Verlichting gedeelde ruimtes
*Onderhoud en reserveringen liftinstallatie
*Waterverbruik
*Gasverbruik voor het koken
*Schoonmaak gedeelde ruimtes
*Glasbewassing
*Elektraverbruik gedeelde ruimtes (lift)
*Reservering groot onderhoud
*Reservering dagelijks onderhoud
*Verenigingskosten (vergadering en ruimte)
*Bankkosten vereniging

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.544,44 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 177,40 Servicekosten € 56,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1976 Bouwjaar toelichting Cf. opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 45 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 146 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-04-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 177,40 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie D Perceelnummer 7651 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties