Alfred Nobellaan 128

Omschrijving

Op een prachtige en zeer toegankelijke locatie in De Bilt, op steenworp afstand van de bruisende stad Utrecht, bevindt zich deze fantastische instapklare eengezinswoning. Met maar liefst 4 ruime slaapkamers is deze woning perfect geschikt voor gezinnen. Geniet van een heerlijke voortuin en een achtertuin met gunstige zonligging en achterom. Bovendien bevinden het Utrecht Science Park (De Uithof) en het levendige centrum van Utrecht zich op slechts 15 minuten fietsen van de woning. Dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A27, A28, A12 en de A2 zijn diverse bestemmingen moeiteloos bereikbaar. Deze geweldige woning is beschikbaar voor een vraagprijs van slechts €489.000,- k.k. Aarzel niet en grijp deze unieke kans!

INDELING

Begane grond: Betreed deze charmante tussenwoning via de prachtig opgeknapte voortuin, die slechts enkele jaren geleden volledig vernieuwd is - en dat is direct te merken. Zodra u binnenstapt, wordt het overduidelijk dat er veel zorg en aandacht besteed is aan dit huis. De hal verwelkomt u met een modern geüpgrade meterkast, voorzien van eigentijdse zekeringen, een apart toilet met stijlvolle betegeling en een handwasgelegenheid, en een fraaie trap die leidt naar de bovenverdieping.

Welkom in deze prachtige moderne woonkamer, waar het zitgedeelte moeiteloos overgaat in een stijlvol eetgedeelte. De eettafel bevindt zich vlakbij een prachtig open kozijn, met openslaande deuren naar een betoverende en ruime tuin. De aangrenzende moderne keuken is voorzien van een elegant houtlook-aanrechtblad, strak afgewerkte witte frontjes en hoogwaardige inbouwapparatuur die direct uitnodigt om heerlijke maaltijden te bereiden. Enkele hoogtepunten van de apparatuur zijn een krachtige afzuigkap, een 5-pits gaskookplaat, een moderne mengkraan en een diepe spoelbak, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een inbouwoven en zelfs een inbouwoven-magnetron. Bovendien biedt de keuken directe toegang tot een zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.

Geniet van het rustige straatbeeld met voldoende gratis parkeergelegenheid recht voor uw deur! Terwijl u ontspant in de comfortabele zitkamer, wordt uw blik getrokken naar de onder architectuur gebouwde populaire wijk aan de overkant van de straat. Het uitzicht biedt een perfecte balans tussen weids uitzicht en privacy. Ontdek de ideale combinatie van gemak, schoonheid en rust die deze woning te bieden heeft!

Eerste verdieping: Ontdek de bovenverdieping van deze woning en laat u verrassen door de prachtige drie slaapkamers. Geniet van de overvloed aan ruimte en het natuurlijke licht dat deze verdieping overspoelt, waardoor elke kamer een oase van rust en sereniteit wordt. De achterste slaapkamers zijn beide uitgerust met dubbel glas, waardoor u kunt genieten van ongestoorde rust. En alsof dat nog niet genoeg is, heeft een van de twee slaapkamers zelfs toegang tot een heerlijk balkon op het zonnige zuidoosten. De slaapkamer aan de voorzijde, momenteel de hoofdslaapkamer, biedt u hetzelfde comfort met dubbel glas, zodat u kunt genieten van een goede nachtrust.

Betreed de prachtig badkamer op de overloop die uw zintuigen zal prikkelen. Deze luxueuze oase van ontspanning biedt u de ultieme plek om te genieten en uzelf te verwennen. Laat al uw zorgen wegsmelten in de verleidelijke inloopdouche, geniet van een ontspannend bad in het elegante ligbad en fris uzelf op bij de moderne wastafel met spiegel en stijlvol wastafelmeubel. De badkamer is eveneens uitgerust met een modern zwevend toilet. Hier vindt u alle elementen voor een comfortabele ervaring van pure verwennerij.

Tweede verdieping: Ontdek de mogelijkheden van de tweede verdieping van deze woning. Een ruime zolder met een vaste trap en een dakkapel aan de achterzijde biedt een overvloed aan natuurlijk licht. Stelt u zich eens voor: een veelzijdige en praktische ruimte die moeiteloos kan dienen als een slaapkamer, een gastvrije logeerkamer of zelfs een inspirerende thuiswerkplek. Op de ruime overloop vindt u handige voorzieningen zoals de CV-ketel, wasmachine en droger-opstelling, waardoor uw dagelijkse routines moeiteloos worden afgehandeld. Dit is de perfecte verdieping om te voldoen aan al uw behoeften, of u nu op zoek bent naar ontspanning, gasten wilt ontvangen of uw productiviteit wilt verhogen. Aarzel niet langer en maak van deze ruimte uw eigen persoonlijke oase van comfort en functionaliteit.

LIGGING EN OMGEVING

Welkom bij Alfred Nobellaan 128 in De Bilt - een prachtige woning gelegen aan een straat met ruime parkeergelegenheid. Omringd door een levendige omgeving, profiteert u hier van de nabijheid van diverse (basis)scholen en een scala aan speel- en sportvoorzieningen. Bovendien bevindt zich op loopafstand de bruisende Hessenweg, dé winkelstraat van De Bilt, waar u kunt genieten van een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen.

Deze gunstige locatie biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot omliggende snelwegen, zoals de A2, A12, A27 en A28, maar ook tot het openbaar vervoer naar onder andere de bruisende stad Utrecht.
Met het openbaar vervoer in de buurt, kunt u eenvoudig en snel de levendige stad Utrecht bereiken. Ontdek de rijke cultuur, historische bezienswaardigheden en levendige winkelstraten. Vanuit uw nieuwe thuis op Alfred Nobellaan 128 heeft u het beste van beide werelden: de rust en groene omgeving van De Bilt en de gezelligheid van Utrecht binnen handbereik. Daarnaast biedt deze locatie nabijheid tot het Utrecht Science Park.

Deze ruime woning biedt u niet alleen een comfortabel thuis, maar plaatst u ook temidden van een groene en bosrijke omgeving. Laat de stress van de dag achter u en maak een ontspannende boswandeling. Hier kunt u genieten van de rust en sereniteit die alleen de natuur kan bieden. U zult snel wennen aan het dagelijkse ritueel van het verkwikkende buitenleven.

Mis deze unieke kans niet om te wonen op Alfred Nobellaan 128, waar gemak, natuur, openbaar vervoer en de levendige stad Utrecht samenkomen. Geniet van het beste van beide werelden en creëer uw ideale leefomgeving in deze prachtige woning.

OPPERVLAKTEN

Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden.

NAMENS DE VERKOPERS

De huidige eigenaren hebben met volle teugen genoten van hun tijd hier en hebben besloten om dichter bij het hart van het dorp te gaan wonen. Nu is het moment aangebroken voor een nieuwe eigenaar om deze unieke ervaring voort te zetten en ten volle te genieten van alle geneugten die deze fantastische buurt te bieden heeft.

RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN

- Achtergevel/kozijnen vervangen (2017)
- Keuken bij eetkamer betrokken (2017)
- Nieuwe keuken(opstelling) (2017)
- Nieuw toilet begane grond (2017)
- Elektra en internet compleet vernieuwd (2017)
- UTP (internet) op elke kamer en op zolder (2017)
- Dakgoten en dak van dakkapel aangepakt (2017)
- Woonkamer, hal en trappengang tot de zolder gestukt (2017)
- Voegwerk voorgeven boven raamkozijn begane grond, opnieuw aangebracht (2017)
- Gehele tuin achterzijde opnieuw aangelegd (2018)
- Gehele voortuin opnieuw aangelegd (2018)
- Voor- en achterzijde woning laten schilderen (2019)
- Riolering van ca. voortuin tot straatzijde vervangen i.v.m. verstopping (2021)

BIJZONDERHEDEN

- Energielabel C
- Openbaar vervoer (bus) in de buurt.
- Bouwjaar volgens de BAG: 1966.
- Warmwatervoorziening en verwarming via compleet nieuwe Cv-gas combiketel (anno 2017 / huur ca. €35,00 per maand).
- De woning is voorzien van dubbelglas.
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.289,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwjaar toelichting Cf. opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 391 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-07-2033 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (12.0 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis parkeergelegenheid Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente DE BILT Sectie D Perceelnummer 6968 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties