Prof. dr. J. Tinbergenweg 70
3731 LH De BiltOmschrijving
Ontdek deze schitterende woning met een royaal balkon op een uitstekende locatie in De Bilt! Centraal gelegen nabij het bruisende Utrecht Science Park (De Uithof), slechts 15 minuten fietsen naar het levendige hart van Utrecht, en met vlotte toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A27, A28, A2 en A12.Dit fantastische 3-kamer-appartement heeft alles wat u zoekt. Het beschikt over...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Ontdek deze schitterende woning met een royaal balkon op een uitstekende locatie in De Bilt! Centraal gelegen nabij het bruisende Utrecht Science Park (De Uithof), slechts 15 minuten fietsen naar het levendige hart van Utrecht, en met vlotte toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A27, A28, A2 en A12.Dit fantastische 3-kamer-appartement heeft alles wat u zoekt. Het beschikt over een aparte slaapkamer, eetkamer, en een gezellige woonkamer met een zeer moderne open keuken. De eetkamer biedt extra veelzijdigheid, met de mogelijkheid om het om te bouwen tot een tweede slaapkamer indien gewenst. Dankzij de grote raampartijen wordt het appartement badend in natuurlijk licht. Met een gebruiksoppervlakte van circa 70 m2 en een eigen berging op de begane grond (plus bergkasten op de gemeenschappelijke overloop en in de eigen hal) heeft u voldoende ruimte voor al uw bezittingen.
Laat de zon je verwelkomen gedurende het grootste deel van de dag dankzij de gunstige zuidwestelijke ligging van het ruime balkon. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Dit prachtige appartement staat nu te koop voor slechts €289.500,- k.k. Aarzel niet en grijp deze bijzondere kans om jouw ideale thuis te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en jouw droom van wonen in De Bilt werkelijkheid te maken!
INDELING
Begane grond: Op de begane grond bevindt zich een keurige portiekruimte met toegang tot zowel de lift als de trap, wat zorgt voor eenvoudige en praktische toegang tot het appartement. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de kelderbox voor extra opslagruimte en de privéparkeerplaatsen achter het appartementengebouw voor de bewoners.
4e etage: Op de vierde etage van dit appartement bevindt zich de entree, gelegen direct naast de portiekopgang aan de galerij. Op deze overloop zijn tevens bergkasten aanwezig, waarvan elk appartement zijn eigen opbergvoorziening heeft.
Bij binnenkomst in de hal vindt u de gemoderniseerde meterkast en toegang tot de toiletruimte met handwasgelegenheid, volledig gerenoveerde badkamer, slaapkamer en woonkamer met aparte eetkamer en balkon.
De badkamer is volledig uitgerust om te voldoen aan uw dagelijkse behoeften. Geniet van een verfrissende douche, profiteer van de handige wasmachineopstelling en de boilerfaciliteiten, en maak gebruik van de praktische opberglades bij de wastafel. De moderne inrichting met eigentijdse kleuren en tegels creëert een esthetisch plezierige ruimte. Verder wordt de badkamer geaccentueerd door glazen scheidingswanden, een luxe regendouche, slanke zwarte kozijndelen, een verlichte spiegel en een fraaie douchegoot om het geheel perfect te completeren.
Stap de woonkamer binnen en laat je omringen door een eigentijdse en goed onderhouden leefruimte. De hoge plinten, moderne gestucte wanden in strak wit en de stijlvolle toevoeging van zwarte kozijndelen creëren een warme en uitnodigende ambiance.
Vanuit hier heb je directe toegang tot het zuidelijk gelegen balkon met vlonderdelen, ideaal voor het plaatsen van een comfortabele loungeset. Dit buitenverblijf vormt een naadloze uitbreiding van de leefruimte, waar je kunt genieten van de frisse lucht en een vleugje natuur.
De open keuken, geïnstalleerd in 2021 en naadloos verbonden met de woonkamer, beschikt over een kookeiland met een luxe mengkraan, inductiekookplaat en centraal afzuigpunt. Het keukenblok met bar biedt niet alleen functionaliteit maar ook een gezellige eetruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een combioven magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en heeft het een tegelvloer in de keukenruimte.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een aparte eetkamer, een veelzijdige ruimte die ook als slaapkamer kan worden ingericht, mocht je een extra kamer in de woning willen creëren. De eetkamer voegt extra flexibiliteit toe aan de indeling van de woning, waardoor je de ruimte naar eigen wens kunt aanpassen.
Aarzel niet om ons te benaderen voor een bezichtiging en zet meteen de eerste stap om dit prachtige huis de jouwe te maken!
LIGGING EN OMGEVING
Ontdek de buitengewone voordelen van deze woning, gelegen in een aangename buurt met voldoende parkeergelegenheid, inclusief privé parkeerplaatsen exclusief voor de bewoners van de appartementen. Verken de ideale leefomgeving voor doorstromers, starters en jonge huishoudens, met tal van voorzieningen binnen handbereik. In de nabije omgeving vindt u diverse sportfaciliteiten, waardoor u volop kunt genieten van een actieve levensstijl. Bovendien is de levendige Hessenweg, met zijn gevarieerde aanbod aan winkels en voorzieningen, op loopafstand bereikbaar, waardoor u moeiteloos kunt winkelen, uit eten gaan en het stadsleven kunt ervaren. Laat u betoveren door de groene, bosrijke omgeving, waar u op elk gewenst moment kunt genieten van verkwikkende boswandelingen en prachtige fietsroutes. Ontsnap aan de stedelijke drukte en omarm de rust en schoonheid van de natuur, terwijl u toch alle gemakken van het dorps- en stadsleven binnen handbereik heeft. Deze levendige buurt biedt een perfecte mix van natuur, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, waardoor het de ideale plek is om te wonen en te genieten van een actieve en evenwichtige levensstijl.
BEREIKBAARHEID
Dit appartement biedt een perfecte combinatie van een gunstige, rustige locatie en uitstekende bereikbaarheid. Hoewel het niet direct naast het treinstation ligt, heeft de gemeente een treinstation (Bilthoven) in de nabije omgeving, dat snelle verbindingen biedt naar diverse steden. Daarnaast zijn er bushaltes in de directe omgeving, waardoor het openbaar vervoer binnen handbereik is. Of u nu de fiets, het openbaar vervoer of de auto verkiest, u zult merken dat u snel en moeiteloos de omliggende dorpen en steden zoals Utrecht, Zeist, en het nabijgelegen Utrecht Science Park (De Uithof) kunt bereiken, dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A27, A28, A2 en A12. Geniet van het gemak en de vrijheid om binnen korte tijd op uw bestemming te zijn, of u nu naar het bruisende stadscentrum wilt of juist naar de rustige en groene omgeving van nabijgelegen natuurgebieden. Deze strategische locatie biedt u de ideale balans tussen bereikbaarheid en privacy, waardoor u optimaal kunt genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft.
OPPERVLAKTEN
Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden.
BIJZONDERHEDEN
• Voorzien van een lift.
• Gratis parkeren voor de deur.
• Gratis parkeren op eigen terrein.
• Openbaar vervoer op ca. 5 minuten loopafstand.
• Verwarming (blokverwarming / gemeenschappelijk): Voorschot op stookkosten €77,00 per maand, verrekening aan het einde van het jaar op basis van werkelijk verbruik.
• Warmwater via boiler (huur, ca. €15 per maand).
• Utrecht Science Park op fietsafstand.
• Bouwjaar volgens de BAG: 1976.
• Aanvaarding in overleg.
• Actieve VvE, bijdrage ca. €243,70 per maand, waarin onder andere opgenomen:
> Opstalverzekering
> Glasverzekering
> Verlichting gedeelde ruimtes
> Onderhoud en reserveringen liftinstallatie
> Waterverbruik
> Schoonmaak gedeelde ruimtes
> Glasbewassing
> Elektraverbruik gedeelde ruimtes (lift)
> Reservering groot onderhoud
> Reservering dagelijks onderhoud
> Verenigingskosten (vergadering en ruimte)
> Bankkosten vereniging
Discover this stunning home with a spacious balcony in an excellent location in De Bilt! Centrally located near the vibrant Utrecht Science Park (De Uithof), just a 15-minute bike ride to the lively heart of Utrecht, and with easy access to major highways such as A27, A28, A2, and A12.
This fantastic 3-room apartment has everything you're looking for. It features a separate bedroom, dining room, and a cozy living room with a very modern open kitchen. The dining room offers extra versatility, with the possibility to convert it into a second bedroom if desired. Thanks to the large windows, the apartment is bathed in natural light. With a usable area of approximately 70 m2 and a private storage room on the ground floor (plus storage cabinets in the common hallway and in the private hall), you have ample space for all your belongings.
Let the sun welcome you for most of the day, thanks to the favorable southwest orientation of the spacious balcony. An ideal place to relax and enjoy outdoor living.
This beautiful apartment is now for sale for only €289,500, buyer's costs. Don't hesitate and seize this special opportunity to discover your ideal home. Contact us today to arrange a viewing and make your dream of living in De Bilt come true!
LAYOUT
Ground floor: On the ground floor, there is a neat entrance area with access to both the elevator and the stairs, providing easy and practical access to the apartment. From here, you also have access to the basement box for additional storage space and the private parking spaces behind the apartment building for residents.
4th floor: On the fourth floor of this apartment, you'll find the entrance, located directly next to the entrance on the gallery. This landing also has storage cabinets, each apartment having its own storage provision.
Upon entering the hall, you'll find the modernized meter cupboard and access to the toilet with handwashing facilities, fully renovated bathroom, bedroom, and living room with a separate dining room and balcony.
The bathroom is fully equipped to meet your daily needs. Enjoy a refreshing shower, take advantage of the convenient washing machine setup and boiler facilities, and use the practical storage drawers at the sink. The modern design with contemporary colors and tiles creates an aesthetically pleasing space. Furthermore, the bathroom is accentuated by glass partition walls, a luxurious rain shower, slim black window frames, an illuminated mirror, and an attractive shower drain to complete the whole perfectly.
Step into the living room and surround yourself with a contemporary and well-maintained living space. The high skirting boards, modern stuccoed walls in crisp white, and the stylish addition of black window frames create a warm and inviting ambiance.
From here, you have direct access to the south-facing balcony with decking, ideal for placing a comfortable lounge set. This outdoor space forms a seamless extension of the living space, where you can enjoy fresh air and a touch of nature.
The open kitchen, installed in 2021 and seamlessly connected to the living room, features a kitchen island with a luxury mixer tap, induction hob, and a central extraction point. The kitchen block with a bar offers not only functionality but also a cozy dining space. Additionally, the kitchen is equipped with a combination oven microwave, fridge-freezer, dishwasher, and has a tiled floor in the kitchen area.
Adjacent to the living room is a separate dining room, a versatile space that can also be set up as a bedroom if you want to create an additional room in the home. The dining room adds extra flexibility to the layout of the home, allowing you to customize the space to your liking.
Feel free to contact us for a viewing and take the first step to make this beautiful house yours!
LOCATION AND SURROUNDINGS
Discover the extraordinary benefits of this home, located in a pleasant neighborhood with ample parking, including private parking spaces exclusively for the residents of the apartments. Explore the ideal living environment for movers, starters, and young households, with numerous amenities within reach. In the vicinity, you'll find various sports facilities, allowing you to fully enjoy an active lifestyle. Moreover, the lively Hessenweg, with its varied range of shops and facilities, is within walking distance, allowing you to effortlessly shop, dine, and experience city life. Be enchanted by the green, wooded surroundings, where you can enjoy refreshing forest walks and beautiful bike routes at any time. Escape the urban hustle and embrace the peace and beauty of nature while still having all the conveniences of village and city life within reach. This vibrant neighborhood offers a perfect mix of nature, shops, restaurants, and recreational opportunities, making it the ideal place to live and enjoy an active and balanced lifestyle.
ACCESSIBILITY
This apartment offers a perfect combination of a convenient, quiet location and excellent accessibility. Although it is not directly next to the train station, the municipality has a train station (Bilthoven) nearby, providing fast connections to various cities. Additionally, there are bus stops in the immediate vicinity, making public transportation easily accessible. Whether you prefer the bike, public transportation, or the car, you'll find that you can quickly and effortlessly reach the surrounding villages and cities such as Utrecht, Zeist, and the nearby Utrecht Science Park (De Uithof), thanks to the proximity of major highways such as A27, A28, A2, and A12. Enjoy the convenience and freedom to reach your destination in a short time, whether you want to go to the bustling city center or to the quiet and green surroundings of nearby nature reserves. This strategic location offers you the ideal balance between accessibility and privacy, allowing you to fully enjoy everything the area has to offer.
SURFACES
For the surfaces and further dimensions, we kindly refer you to the measurement report, which can be obtained by contacting us. No rights can be derived from the floor plans as they are drawn for indication and promotional purposes.
SPECIALTIES
• Equipped with an elevator.
• Free parking in front of the door.
• Free parking on-site.
• Public transportation at approximately 5 minutes walking distance.
• Heating (block heating / communal): Advance on heating costs €77.00 per month, settlement at the end of the year based on actual consumption.
• Hot water via boiler (rental, approx. €15 per month).
• Utrecht Science Park within cycling distance.
• Year of construction according to the BAG: 1976.
• Acceptance in consultation.
• Active Owners Association (VvE), contribution approx. €243.70 per month, including:
-Building insurance
-Glass insurance
-Lighting shared spaces
-Maintenance and reservations for elevator installation
-Water consumption
-Cleaning shared spaces
-Window cleaning
-Electricity consumption shared spaces (elevator)
-Reservation major maintenance
-Reservation daily maintenance
-Association costs (meetings and space)
-Bank costs association
This fantastic 3-room apartment has everything you're looking for. It features a separate bedroom, dining room, and a cozy living room with a very modern open kitchen. The dining room offers extra versatility, with the possibility to convert it into a second bedroom if desired. Thanks to the large windows, the apartment is bathed in natural light. With a usable area of approximately 70 m2 and a private storage room on the ground floor (plus storage cabinets in the common hallway and in the private hall), you have ample space for all your belongings.
Let the sun welcome you for most of the day, thanks to the favorable southwest orientation of the spacious balcony. An ideal place to relax and enjoy outdoor living.
This beautiful apartment is now for sale for only €289,500, buyer's costs. Don't hesitate and seize this special opportunity to discover your ideal home. Contact us today to arrange a viewing and make your dream of living in De Bilt come true!
LAYOUT
Ground floor: On the ground floor, there is a neat entrance area with access to both the elevator and the stairs, providing easy and practical access to the apartment. From here, you also have access to the basement box for additional storage space and the private parking spaces behind the apartment building for residents.
4th floor: On the fourth floor of this apartment, you'll find the entrance, located directly next to the entrance on the gallery. This landing also has storage cabinets, each apartment having its own storage provision.
Upon entering the hall, you'll find the modernized meter cupboard and access to the toilet with handwashing facilities, fully renovated bathroom, bedroom, and living room with a separate dining room and balcony.
The bathroom is fully equipped to meet your daily needs. Enjoy a refreshing shower, take advantage of the convenient washing machine setup and boiler facilities, and use the practical storage drawers at the sink. The modern design with contemporary colors and tiles creates an aesthetically pleasing space. Furthermore, the bathroom is accentuated by glass partition walls, a luxurious rain shower, slim black window frames, an illuminated mirror, and an attractive shower drain to complete the whole perfectly.
Step into the living room and surround yourself with a contemporary and well-maintained living space. The high skirting boards, modern stuccoed walls in crisp white, and the stylish addition of black window frames create a warm and inviting ambiance.
From here, you have direct access to the south-facing balcony with decking, ideal for placing a comfortable lounge set. This outdoor space forms a seamless extension of the living space, where you can enjoy fresh air and a touch of nature.
The open kitchen, installed in 2021 and seamlessly connected to the living room, features a kitchen island with a luxury mixer tap, induction hob, and a central extraction point. The kitchen block with a bar offers not only functionality but also a cozy dining space. Additionally, the kitchen is equipped with a combination oven microwave, fridge-freezer, dishwasher, and has a tiled floor in the kitchen area.
Adjacent to the living room is a separate dining room, a versatile space that can also be set up as a bedroom if you want to create an additional room in the home. The dining room adds extra flexibility to the layout of the home, allowing you to customize the space to your liking.
Feel free to contact us for a viewing and take the first step to make this beautiful house yours!
LOCATION AND SURROUNDINGS
Discover the extraordinary benefits of this home, located in a pleasant neighborhood with ample parking, including private parking spaces exclusively for the residents of the apartments. Explore the ideal living environment for movers, starters, and young households, with numerous amenities within reach. In the vicinity, you'll find various sports facilities, allowing you to fully enjoy an active lifestyle. Moreover, the lively Hessenweg, with its varied range of shops and facilities, is within walking distance, allowing you to effortlessly shop, dine, and experience city life. Be enchanted by the green, wooded surroundings, where you can enjoy refreshing forest walks and beautiful bike routes at any time. Escape the urban hustle and embrace the peace and beauty of nature while still having all the conveniences of village and city life within reach. This vibrant neighborhood offers a perfect mix of nature, shops, restaurants, and recreational opportunities, making it the ideal place to live and enjoy an active and balanced lifestyle.
ACCESSIBILITY
This apartment offers a perfect combination of a convenient, quiet location and excellent accessibility. Although it is not directly next to the train station, the municipality has a train station (Bilthoven) nearby, providing fast connections to various cities. Additionally, there are bus stops in the immediate vicinity, making public transportation easily accessible. Whether you prefer the bike, public transportation, or the car, you'll find that you can quickly and effortlessly reach the surrounding villages and cities such as Utrecht, Zeist, and the nearby Utrecht Science Park (De Uithof), thanks to the proximity of major highways such as A27, A28, A2, and A12. Enjoy the convenience and freedom to reach your destination in a short time, whether you want to go to the bustling city center or to the quiet and green surroundings of nearby nature reserves. This strategic location offers you the ideal balance between accessibility and privacy, allowing you to fully enjoy everything the area has to offer.
SURFACES
For the surfaces and further dimensions, we kindly refer you to the measurement report, which can be obtained by contacting us. No rights can be derived from the floor plans as they are drawn for indication and promotional purposes.
SPECIALTIES
• Equipped with an elevator.
• Free parking in front of the door.
• Free parking on-site.
• Public transportation at approximately 5 minutes walking distance.
• Heating (block heating / communal): Advance on heating costs €77.00 per month, settlement at the end of the year based on actual consumption.
• Hot water via boiler (rental, approx. €15 per month).
• Utrecht Science Park within cycling distance.
• Year of construction according to the BAG: 1976.
• Acceptance in consultation.
• Active Owners Association (VvE), contribution approx. €243.70 per month, including:
-Building insurance
-Glass insurance
-Lighting shared spaces
-Maintenance and reservations for elevator installation
-Water consumption
-Cleaning shared spaces
-Window cleaning
-Electricity consumption shared spaces (elevator)
-Reservation major maintenance
-Reservation daily maintenance
-Association costs (meetings and space)
-Bank costs association
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 289.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.135,71
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 243,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1976
Bouwjaar toelichting
Cf. opgave BAG
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
226 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
15-09-2030
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 243,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
De Bilt
Sectie
D
Perceelnummer
7651
Index
32
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
