Bovenkruier 62

Omschrijving

Deze bijzondere tussenwoning, gelegen aan Bovenkruier 62 in Maartensdijk, biedt een aangename woonomgeving in een rustige, kindvriendelijke en bosrijke buurt. De woning is onder andere zeer geschikt voor een gezin en heeft energielabel C. Er is een dakkapel aanwezig op de bovenste etage en ruimte voor het aanbrengen van zonnepanelen. Bovendien is er geen autoverkeer direct voor de deur. De woning biedt veel leefruimte en comfort, met in totaal 4 slaapkamers en gratis parkeermogelijkheden in de nabijheid. De vraagprijs voor deze ideale gezinswoning bedraagt €379.000,- k.k.

INDELING

Begane grond:
Welkom in deze prachtige woning, gelegen in een autoluwe omgeving met een levendig plein vol kleurrijke planten en bloemen. Direct om de hoek van dit bloemenplein, bevindt zich een speelplein waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen.

Bij binnenkomst in de woning vindt u aan de voorzijde een aparte berging, ideaal voor het opbergen van uw fietsen, gereedschap en andere benodigdheden. In de hal treft u met een meterkast en een nette toiletruimte aan.

Stap vervolgens de ruime woonkamer binnen, voorzien van een laminaatvloer. Hier kunt u genieten van gezellige avonden met uw familie en vrienden. De halfopen keuken, is zeer functioneel en biedt u voldoende mogelijkheden om culinaire hoogstandjes te bereiden. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin, die is gelegen op het noordoosten en beschikt over een handige achterom.

Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele leefruimte. De nabijheid van het speelplein en de autoluwe omgeving bieden een veilige en rustige plek voor uw kinderen om te spelen en te ontdekken.

1e verdieping:
Begeef u naar de eerste verdieping en ontdek de ruimte en comfort die deze woning te bieden heeft. Hier bevinden zich maar liefst drie prachtige formaat slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en één iets kleinere kamer. Elke slaapkamer is voorzien van dubbelglas, waardoor u kunt genieten van een rustige en goed geïsoleerde omgeving. Deze verdieping biedt een comfortabele en privéruimte voor elk gezinslid.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer die van alle gemakken is voorzien. De inloopdouche biedt een plek om te ontspannen na een lange dag, terwijl het zwevende toilet en de wastafel met meubel zorgen voor een compleet uitgeruste badkamer.

De overloop op de eerste verdieping biedt niet alleen een handige toegang tot de slaapkamers en de badkamer, maar leidt tevens naar de trapopgang naar de zolderverdieping.

2e verdieping: Op de tweede verdieping van deze woning bevindt zich de zolderetage, die met veel zorg en aandacht is omgetoverd tot een functionele en veelzijdige ruimte. De toevoeging van een dakkapel brengt niet alleen meer licht binnen, maar vergroot ook de bruikbare oppervlakte van deze etage.

Als u de trap oploopt, zult u direct de handige wasmachine- en drogeropstelling opmerken. Dit betekent dat u niet langer hoeft te sjouwen met zware wasmanden, maar dat u alles binnen handbereik heeft om uw wasroutine efficiënt af te handelen op een plek.

Maar dat is nog niet alles. De overloop van deze zolderetage biedt zelfs nog meer mogelijkheden. Hier is voldoende ruimte om een studiehoek te creëren, waar u zich kunt concentreren op uw werk of waar uw kinderen rustig hun huiswerk kunnen maken. En als u behoefte heeft aan extra slaapgelegenheid, kan deze overloop zelfs worden omgetoverd tot kleinere maar extra slaapkamer.

Verder is op deze verdieping ook een comfortabele slaapkamer aanwezig, die voorzien is van dubbelglas en op maat gemaakte inbouwkasten. De inbouwkasten bieden voldoende opbergruimte voor uw kleding, accessoires en andere persoonlijke bezittingen, waardoor uw slaapkamer altijd netjes en opgeruimd blijft.

LIGGING EN OMGEVING

Deze woning heeft een rustige ligging en is omgeven door een gebied vol faciliteiten en recreatieve voorzieningen. Aan de voorzijde van de woning kunt u genieten van een zonnig plein waar u gezellig kunt praten met de buren, zonder dat hinderlijk autoverkeer dit verstoort.

De omgeving is werkelijk fantastisch, met een scala aan voorzieningen binnen handbereik. (Basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor uw kinderen volop kunnen genieten van hun vrije tijd. Voor uw dagelijkse boodschappen en winkelplezier kunt u terecht bij het nabijgelegen Winkelcentrum Maertensplein, dat op loop- en fietsafstand gelegen is.

Wat betreft recreatiemogelijkheden hoeft u niet ver te zoeken. Bijna letterlijk om de hoek bevinden zich verschillende weilanden en bossen, waardoor u kunt genieten van prachtige wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten. Deze groene en rustige dorpskern van gemeente De Bilt biedt een unieke leefomgeving waar u elke dag opnieuw van kunt genieten.

De woning heeft ook een gunstige ligging wat betreft verkeersverbindingen. Het treinstation Hollandsche Rading is binnen circa 10 minuten fietsen te bereiken, waardoor u gemakkelijk kunt reizen naar verschillende bestemmingen. Daarnaast zijn er opstapplaatsen voor de bus naar omliggende dorpen en steden, waardoor u altijd flexibel bent in uw reismogelijkheden.

Met de auto heeft u eenvoudig toegang tot de autosnelwegen A27, A1 en A28, waardoor u snel verbonden bent met andere delen van het land. Daarnaast zorgen de nabijgelegen provinciale wegen ervoor dat u gemakkelijk en snel naar Utrecht, Bilthoven, Hilversum en andere omliggende plaatsen kunt reizen.

Kortom, deze woning biedt niet alleen een prachtig thuis, maar ook een unieke en veelzijdige omgeving die alles heeft wat u nodig heeft.

OPPERVLAKTEN

Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden.

BIJZONDERHEDEN

- Energielabel C
- Zonwering aan de voorzijde.
- Fraaie voor- en achtertuin, met autoluw plein recht voor de deur.
- Gratis parkeergelegenheid.
- Openbaar vervoer (bus en trein) in de buurt.
- Bouwjaar volgens de BAG: 1984.
- Warmwatervoorziening en verwarming via Cv-gas combiketel (2012/eigendom/onderhouden door Eneco)
- De woning is voorzien van dubbelglas.
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.211,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwjaar toelichting Cf. opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 81 m² Inhoud 414 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (6.7 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maartensdijk Sectie B Perceelnummer 2922 Oppervlakte 81 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente MAARTENSDIJK Sectie B Perceelnummer 2706 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties