Nicolaas Sopingiusstraat 36

Omschrijving

Deze woning gelegen aan de Nicolaas Sopingiusstraat 36 betreft een sfeervolle woning uit 1919 en heeft een gebruiksoppervlak van ca. 69 m². Dit is exclusief de zolderetage met dakkapel die een vrije hoogte heeft van ca. 1,97 meter en nog eens ca. 10 m² extra beslaat.

Indeling: Door voordeur komt u uit op de hal die u toegang geeft tot de trap naar de eerste etage en de knusse woonkamer. Via de woonkamer komt u in de aangrenzende gesloten keuken met eveneens een schuifdeur naar de achtertuin. Grenzend aan de keuken zit een compacte met badkamer met douche, wastafel (meubel),toilet, en een aansluiting voor de was-droogcombinatie.

Verdieping:
De overloop geeft u toegang tot maar liefste 3 ruime slaapkamers.

Zolder:
Via de vaste trap op de overloop is de zolderetage te bereiken die wederom voorzien is van een ruime slaapkamer, veel bergruimte met een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en de schuifdeur in de keuken maakt een directe verbinding met deze mooie onderhouden tuin. Achterin de tuin vindt u de schuur voor het stallen van fietsen en/of gereedschap. Er is ook een achterom die toegang tot de achtertuin biedt met bijvoorbeeld een fiets of brommer.

Ligging en omgeving:
De woning is gelegen in de geliefde wijk Zuilen met om de hoek de Amsterdamsestraatweg met haar winkeltjes, horecagelegenheden en het Julianapark waar je heerlijk kunt wandelen, joggen of met de kinderen kunt spelen. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving ook nog diverse (basis)scholen, gezondheidscentra, sportvoorzieningen en NS-station Zuilen.

Het oude stadscentrum van Utrecht en het Centraal Station liggen op een afstand van slechts 10 minuten fietsen.

Persoonlijk:
De huidige bewoners hebben het zelf na ruim 30 jaar nog steeds naar de zin in hun wijk en woning, maar zij hebben besloten om dichter in de buurt van de (klein) kinderen te gaan wonen.


Oppervlakten:
Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden.

Bijzonderheden:
- Prettige ligging in de geliefde wijk Zuilen;
- Gelegen in rustige straat met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer;
- Bouwjaar 1919 volgens opgave BAG;
- Nagenoeg volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Ca. 69 m² woonoppervlak, exclusief de zolder (ca. 10 m² overig inpandig);
- Verwarming middels CV-ketel (Remeha 2009 /eigendom);
- Grote dakkapel aan achterzijde zolder;
- Onderhoudsvriendelijke woning;
- Tuin ook achterom bereikbaar;
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 367.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.326,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1919 Bouwjaar toelichting Cf. opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 79 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 279 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-01-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (8.9 m bij 4.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie C Perceelnummer 4405 Oppervlakte 79 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties