Vorige | Volgende

Burgemeester Norbruislaan 340 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

De ideale woning voor starters of kleine gezinnen! Instap-klaar en modern afgewerkt, gelegen in de populaire Utrechtse wijk Zuilen. Een 3-kamer appartement met een gebruiksoppervlak van ca. 63 m2, twee slaapkamers, woonkamer en moderne keuken met eetgedeelte, veel lichtinval en toegang tot de ruime diepe tuin van circa 70m2 waar door de gunstige ligging de hele dag een plek is om van de zon te kunnen genieten. Gelegen in aan de Burgemeester Norbruislaan 340 te Utrecht. Aangeboden voor een vraagprijs van €235.000,- k.k.

LIGGING EN OMGEVING

Aan de Burgemeester Norbruislaan treft u dit karakteristieke appartementengebouw met gemeentelijk monumentale status. Op een kleine afstand van deze benedenwoning vindt u (basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen en voor de deur en in de directe omgeving kunt u gratis parkeren.

Het overdekte wijkwinkelcentrum Rokade is op 15 minuten lopen en 5 minuten fietsen gelegen, hier treft u een divers winkel- en voorzieningenaanbod. Naast deze gemakken is ook de natuurlijke omgeving van de Vechtoevers heel dichtbij. Voor u het weet bent u gewend aan een ontspannende wandeling of fietstocht met picknick langs de Vecht of een dagelijkse wandeling in het Van Heukelompark. Vergeet u ook niet een van de oudste kastelen aan de Vecht, Slot Zuylen, te bezoeken.

Dit appartement heeft een gunstige, beschutte maar ook bereikbare ligging. Zowel met de fiets, het openbaar vervoer of de auto bent u snel ter plaatse in de binnenstad van Utrecht, maar ook omliggende dorpen en steden zoals Maarssen en Amsterdam niet te vergeten.

Het openbaar vervoer is op loop- (bushalte om de hoek) en fietsafstand (treinstation Utrecht Zuilen en Utrecht Centraal Station) bereikbaar. Vanaf deze woning bent u binnen circa 10 minuten op de ringweg (N230) van Utrecht, richting onder andere de A27 en A2.

INDELING

U bereikt dit appartement via een entree aan het trottoir gelegen. De ruime hal verbinden alle gunstig ingedeelde ruimtes in de woning met elkaar. Deze handige indeling haalt het maximale gebruiksgemak en leefgenot uit deze gezellige benedenwoning. U treft twee aparte slaapkamers uitgerust met natuurlijke, geluid-reducerende, ventilatiesystemen. De modern afgewerkte badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel is gebruiksklaar en een echte eyecatcher. Ook hier is de ruimte slim ingedeeld waardoor een optimaal gebruiksgemak ontstaat.

De woonkamer heeft opvallend veel lichtinval door de hoekoriëntatie en is daarmee voorzien van ramen in zij- én achtergevel. Zowel via de keuken als via de woonkamer kunt u naar de tuin met zonnige zuidwestelijke oriëntatie. De modern afgewerkte keuken met diverse inbouwapparatuur is overigens voorzien van twee deuren met toegang naar de tuin.

De tuin is voorzien van een schuur waar ook de wasmachineopstelling geplaatst is. De tuinafscheiding is splinternieuw! In april 2020 vervangen en voorzien van een poort.

OPPERVLAKTEN

Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen.

BIJZONDERHEDEN

- Verwarming en warm water d.m.v. Cv-ketel Vaillant 2013, huur (ca. €33,- per maand incl. onderhoud).
- Diepe tuin, met de hele dag zon door de zonnige zuidwestelijke ligging.
- Gratis parkeren voor de deur.
- Openbaar vervoer om de hoek.
- Gemeentelijk monumentale status.
- Actieve VvE, bijdrage €100,- per maand.
- Recente vervanging tuinafscheiding (april 2020).
- Bouwjaar volgens de BAG: 1951.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
63 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
232 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
ZUILEN
Sectie
B
Indexnummer
1
Perceel
2677
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
ZUILEN
Sectie
B
Perceel
2638
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
ZUILEN
Sectie
B
Perceel
2658
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 7.40 x 9.45 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester Norbruislaan 340 UTRECHT

naar Burgemeester Norbruislaan 340 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object