Buys Ballotweg 68 De Bilt

Omschrijving

TE KOOP: BUYS BALLOTWEG 68, DE BILT

Een 5-kamer tussenwoning met circa 113 m2 woonoppervlak, voorzien van een zonnige en zuidoost-gelegen tuin met stenen berging, gelegen in een fraaie en kindvriendelijke woonwijk van De Bilt aan de Buys Ballotweg 68. Aangeboden voor een vraagprijs van €369.000,- k.k.

Plan snel een bezichtiging voor deze unieke en gewilde locatie in De Bilt!

LIGGING EN OMGEVING

Gelegen aan een rustige straat met voldoende gratis parkeergelegenheid. In de directe omgeving vindt u (basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen. Op enkele passen lopen treft u een divers winkelaanbod aan de Hessenweg, de winkelstraat van De Bilt. Mogelijkheden om te recreëren bevinden zich bijna letterlijk om de hoek. Voor u het weet bent u gewend aan een ochtendwandeling door de nabijgelegen natuur voor u start met de bezigheden van de dag.

De woning heeft een gunstige, beschutte maar ook bereikbare ligging. Zowel met de fiets, het openbaar vervoer of de auto bent u snel ter plaatse in de omliggende dorpen en steden zoals Utrecht, Bilthoven, Zeist en niet te vergeten, het nabijgelegen Utrecht Science Park (De Uithof).

INDELING

Begane grond: De voorzijde van de woning bereikt u via het voetpad. Direct hieraan gelegen treft u een zeer verzorgde voortuin en de entree van de woning. Via de ruime hal met travertinvloer treft u een provisie- en meterkast, het toilet en toegang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer biedt u een vrije doorkijk aan de voorzijde. De uitgebouwde achterzijde van de woning is uitgerust met een nette half gesloten keuken en biedt toegang tot de tuin met achterom. De tuin is uitgerust met een stenen berging en net zonnescherm en een schuifpui.

Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de hal met toegang naar 3 slaapkamers voorzien van onderhoudsarme kozijnen met dubbel glas, voldoende inbouwkast-ruimte en een aparte afgesloten wasmachine opstelling. De moderne badkamer is voorzien van een douche, hangend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u een zolderetage met Cv-combiketel-opstelling, deze ruimte leent zich uitstekend voor het toevoegen van een extra kamer, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakopbouw.

OPPERVLAKTEN

Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, te downloaden vanaf onze website of op te vragen door contact met ons op te nemen.

BIJZONDERHEDEN

-De woning is grotendeels voorzien van nette onderhoudsarme kozijnen met dubbel glas.
-Bouwjaar woning volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen: 1956.
-Verwarming en warmwater d.m.v. een onderhouden Vaillant Cv-combiketel ca. anno 2009 (eigendom).
-Uitbouw en schuur ca. anno 1998.
-Aanvaarding in overleg.
-Lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar.
-Zonnescherm aan achterzijde begane grond.
-Riante tuin met stenen berging en achterom.
-Vanwege het bouwjaar van deze woning wordt de 'Ouderdoms-' & 'Asbestclausule' in de koopovereenkomst opgenomen.