Grondzeiler 17 MAARTENSDIJK

Omschrijving

TE KOOP: GRONDZEILER 17, MAARTENSDIJK
Een 5-kamer tussenwoning met circa 126 m2 woonoppervlak, voorzien van een zonnige tuin met berging en achterom, gelegen in een fraaie en kindvriendelijke omgeving van Maartensdijk. Aangeboden voor een vraagprijs van €319.000,- k.k.

LIGGING EN OMGEVING
Aan de voorzijde van de woning geniet u van een zonnige voortuin aan een voetpad gelegen zonder tussenkomst van autoverkeer. In de omgeving vindt u (basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen, maar ook verschillende winkelvoorzieningen (Winkelcentrum Maertensplein) zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Mogelijkheden om te recreëren bevinden zich bijna letterlijk om de hoek. Verschillende weilanden en bossen omringen deze in het groen gelegen dorpskern van gemeente De Bilt.

De woning is qua verkeersverbindingen gunstig gelegen. Het treinstation Hollandsche Rading bereikt u binnen circa 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn er opstapplaatsen voor de bus naar omliggende dorpen en steden. Met de auto bereikt u de autosnelwegen A27 , A1 en A28 vrij eenvoudig en via de provinciale wegen bent u snel in Utrecht, Bilthoven en Hilversum.

INDELING
Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree. De hal met toilet en meterkast verschaft u toegang tot de woonkamer. Via de ruime woonkamer bereikt u de open keuken met veel lichtinval en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achterdeur biedt u toegang tot een fraaie tuin, houten berging en achterom.

Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de hal met toegang naar 3 ruime slaapkamers voorzien van goed onderhouden kozijnen met dubbelglas. De badkamer voorzien van een moderne inloopdouche met glazen wand, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de zolderetage met veel lichtinval en een ruime overloop die ruimte biedt voor onder andere bergruimte, een wasmachine- en Cv-combiketel-opstelling. Tevens uitgerust met een dakkapel en slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De overloop verschaft voldoende ruimte om een werkplek met bureau te creëren.

OPPERVLAKTEN
Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, te downloaden vanaf onze website of op te vragen door contact met ons op te nemen.

BIJZONDERHEDEN
-Ideale gezinswoning, instap-klaar.
-Bouwjaar woning ca. 1984.
-Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2018).
-Voorgevelzijde gereinigd en geïmpregneerd (omstreeks 2015).
-Verwarming en warm water d.m.v. een onderhouden Cv-combi-ketel ca. 2009 (eigendom).
-Aanvaarding in overleg.
-Lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar.
-Vanwege het bouwjaar van de woning valt eventuele aanwezigheid van asbest niet uit te sluiten. De 'Asbestclausule' wordt in de koopovereenkomst opgenomen.