Vorige | Volgende

Tuinstraat 24 DE BILT

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Wilt u wonen in een fraaie hoekwoning op steenworp afstand van alle voorzieningen en toch zonder autoverkeer voor uw deur? Nabij uitgestrekte wandelbossen, openbaar vervoersverbindingen op loopafstand en uitvalswegen naar omliggende steden? Een grote tuin met zuidoostelijke ligging zonder inkijk van achterburen en gelegenheid voor het droog parkeren van uw fietsen of motor? Dan is dit de woning die u zoekt. Deze ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers, wordt aangeboden voor een vraagprijs van €525.000,- k.k.

LIGGING & OMGEVING

De woning is gelegen in het zuiden van De Bilt. In de directe omgeving treft u verschillende kunst- en ambachts- winkels/ateliers maar ook goed aangeschreven eet- en drinkgelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar. Het winkelcentrum van De Bilt ter hoogte van de Hessenweg met een gevarieerde winkelstand is in de directe nabijheid gelegen.

Het nabij gelegen Houdringe-bos is vrij toegankelijk. Een fraai beheerd natuurgebied met prachtige wandel- en fietsroutes naar aangrenzende landgoederen en recreatiegebieden zoals Park Vliegbasis Soesterberg dat sinds enkele jaren beheerd wordt door het Utrechts Landschap.

De Tuinstraat is gunstig gesitueerd ten opzichte van busverbindingen en uitvalswegen zoals de A27 en A12. Het Utrecht Science Park (De Uithof) ligt op enkele minuten fietsen van deze woning alsmede de gezellige Utrechtse binnenstad. Utrecht Centraal Station is gemakkelijk met de bus te bereiken, die gaat wel 4 tot 8 keer per uur!

INDELING

Begane grond:
Voor uw deur treft u een groene bosschage die zorgt voor beschutting, rust en privacy. Vanaf hier kunt u via de voortuin de voordeur, maar ook de poort naar de zij-tuin bereiken met overdekte stallingsmogelijkheid voor uw fietsen of motor.

De hal van de woning leidt u naar het separate toilet en verder naar de ruime woonkamer met meerzijdige raam-oriëntatie en sfeervolle openhaard. De uitgebouwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een close-in boiler en verder voorzien van vloerverwarming, twee nieuwe dakkoepels die zorgen voor een mooie lichtinval, en aparte hoek in te richten als kantoorwerkplek en een zo goed als gevel-brede glaspartij met openslaande deuren naar de achtertuin met diverse plaatsen om van de zon te genieten.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie goede slaapkamerruimtes en de badkamer. Deze modern afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad met regendouche, design-handdoekradiator een zwevend toilet en dubbele wastafel met spiegel en additionele verlichting.

Tweede verdieping:
De zolderetage heeft twee goede slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel van formaat. Daarnaast treft u alsnog voldoende opbergmogelijkheid in een van de twee ruimtes waar enerzijds de Cv-ketelopstelling zich bevindt en anderzijds de wasmachine-opstelling te vinden is.

Achtertuin en berging/garage:
De zonnig gelegen achtertuin is fraai aangelegd en straalt rust uit. U treft hier verschillende plekken om van de zon te genieten en er is een directe verbinding met het eetgedeelte in de keuken zodra u alle openslaande deuren opendoet. In de achtertuin is nog een schuur met achterom en een overdekte plek om in het weekend van uw lounge-set te genieten. De aan de achterzijde aangrenzende bebouwing bestaat grotendeels uit kantoorruimtes.

OPPERVLAKTEN

Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen.

BIJZONDERHEDEN

* Schilderwerkzaamheden buitenzijde mei 2020 volledig aangepakt!;
* Verwarming en warm water door middel van een onderhouden Cv-ketel ca. 2012 (eigendom);
* Vernieuwingen anno 2008: badkamer, uitbouw, dakkapel voorzijde, vervanging enkel glas voor dubbel glas en vernieuwing keuken.
* Glasvezel aansluiting aanwezig voor een snelle internetverbinding;
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Een ruime en goed onderhouden voor-, zij- en achtertuin;
* Autoluwe ligging, doodlopende straat met parkeergelegenheid;
* Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik;
* Uitvalswegen zijn op korte afstand van de woning gelegen;
* Spouwmuren zijn geïsoleerd;
* Watertappunt aan de achtergevel;
* Blinde waterleiding naar de schuur is reeds aangelegd;
* Bouwjaar woning volgens de BAG: 1973;
* Oplevering in overleg, late oplevering is bespreekbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
231 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
DE BILT
Sectie
D
Perceel
7862
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8.15 x 10.60 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Tuinstraat 24 DE BILT

naar Tuinstraat 24 DE BILT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object