Vorige | Volgende

Willem de Zwijgerlaan 44 SOEST

Vraagprijs € 459.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning, gelegen in het buurtschap Soestdijk op loopafstand van het winkelgebied Van Weedestraat, gunstig gelegen wat betreft uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, bushalte en treinstations, wordt aangeboden voor een vraagprijs van €459.000,- k.k.

De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en heeft 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om nog een 5e slaapkamer te realiseren.

Via de eigen oprit bereikt u de voordeur, die aan de zijkant van het huis is gelegen, en de garage. De woning heeft een ruime voor- en achtertuin met veel vrijheid. Door de pergola met glazen dak aan de achterzijde is het al snel behaaglijk zitten daar.

De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd d.m.v. een cv-combiketel. De woning bevat nog een groot aantal van de originele jaren 70-details uit het bouwjaar.

Kortom, wenst u te wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle dorpse en stadse voorzieningen op steenworp afstand? Gunstige bereikbaarheid door de centrale ligging en bereikbaarheid van het openbaar bus- en treinvervoer? Maakt u dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de inrichtingsmogelijkheden van deze woning.

SITUERING

Deze royale woning in Soestdijk ligt in een rustige woonwijk met ruime percelen. Rondom treft u meerdere natuurgebieden zoals de Hooge Vuursche, de Lage Vuursche en de Soester Duinen.
Soest heeft goede voorzieningen waaronder meerdere basis- en middelbare scholen, winkelvoorzieningen, gezondheidscentra en sportverenigingen. Maar door de ligging dichtbij de gemeente Baarn kunnen ook die voorzieningen gemakkelijk benut worden.

INDELING

Begane grond: Via de voortuin met eigen oprit naar de garage bereikt u de entree die aan de zijkant van het huis is gesitueerd. Via de zeer ruime hal met toegang tot toilet en meterkast komt u in de open woonkeuken en L-vormige woonkamer met een erker aan de voorzijde van het huis. Via de keuken en de hal is de op het oosten gelegen achtertuin te bereiken. Deze tuin is ook te bereiken via een poort naast de garage. De garage is opgedeeld in een schuurgedeelte voor opslag en een garagedeel voor uw auto.

EERSTE VERDIEPING

Een ruime overloop met toegang tot de badkamer, uitgevoerd met dubbele wastafel, ligbad, toilet en toegang tot het balkon. Verder toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van inbouwkasten.

TWEEDE VERDIEPING

Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een ruime overloop die nu tevens dienst doet als wasruimte. De slaapkamer die hiernaast ligt heeft een dakkapel aan de achterzijde en is ruim van opzet. Op deze verdieping kunt u de ruimtes anders verdelen waardoor een 5e slaapkamer tot de mogelijkheden behoort.

BIJZONDERHEDEN

- Degelijk gebouwd ruim huis.
- Gedateerde badkamer en keuken.
- Bouwjaar ca 1970 volgens Basisregistratie Adressen en Gebouwen.
- Gelegen nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Zeist , Hilversum en Amersfoort.
- Bushalte op steenworp afstand gelegen.
- Treinstation Soest 15 min. lopen of 5 min. fietsen, maar ook treinstation Baarn dichtbij gelegen.
- Parkeermogelijkheden op eigen oprit, in eigen garage of gratis in parkeervakken.
- Woning wordt verwarmd d.m.v. goed onderhouden Cv-combiketel (2012 ATAG, eigendom).
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd ca. 2014.
- Asbest-, Ouderdoms- (in verband met het bouwjaar van de woning) & Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
557 m³
Perceeloppervlakte
251 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
SOEST
Sectie
K
Perceel
1265
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 10.65 x 9.10 m
Oppervlakte
97 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Willem de Zwijgerlaan 44 SOEST

naar Willem de Zwijgerlaan 44 SOEST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object