Vorige | Volgende

Zuster Spinhovenlaan 6 BUNNIK

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

ZUSTER SPINHOVENLAAN 6, BUNNIK

Rustig en onbezorgd wonen in een mooi recent gemoderniseerde 6-kamer hoek-woning met bijna 140 m2 gebruiksoppervlak een voor- en achtertuin en garage met oprit. Deze woning is gelegen aan de Zuster Spinhovenlaan 6 te Bunnik en wordt u aangeboden voor een vraagprijs van €515.000,- k.k.

LIGGING EN OMGEVING

Bunnik ligt midden in het land, net onder de rook van Utrecht. Deze woning ligt op directe loopafstand van het knusse oude dorpscentrum met winkels en horeca, openbaar vervoer, scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen.

Dit woonhuis is gunstig gesitueerd ten opzichte van het NS-treinstation Bunnik, diverse uitvalswegen waaronder de A12, A27 en A28, maar ligt tevens in een zeer groene omgeving met volop natuur en wordt omringd door mooie wandel- en fietsroutes. Dit prachtige gebied, nabij rivier de Kromme Rijn, biedt u de gelegenheid om te genieten van de natuur en maakt het wegens haar centrale ligging tevens mogelijk om binnen 20 minuten in de binnenstad van Utrecht te zijn of bijvoorbeeld het Science Park (De Uithof) te bereiken. Kortom, een fraai groen en goed bereikbaar gebied.

INDELING

Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van deze woning. Vanaf de hal met inbouwkast en moderne meteropstelling heeft u toegang tot de gerenoveerde toiletruimte en woonkamer met erker aan de voorzijde, fraaie vloer- en wandafwerking, deuren naar de zonnige achtertuin en verbinding met de keuken. De keuken is vernieuwd in 2018 en uitgerust met een diverse inbouwapparatuur en is voorzien van een spoeleiland.

Eerste verdieping: Met de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met overloop, separaat en modern afgewerkte toiletruimte, moderne badkamer met inloopdouche en fraaie vloer- en wandafwerking. Verder zijn op deze verdieping 3 ruime slaapkamers aanwezig met veel lichtinval. Een van deze slaapkamers biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping: Met de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, opbergruimte en toegang tot twee aparte slaapkamers met nieuw aangebrachte dakkapel (2018), voorzien van onderhoudsarme kozijnen en isolerend glas.

Tuin: De zonnige achtertuin beschikt over een achterom en geeft toegang tot de garage. De garage is voorzien van water, elektra en verwarming waar tevens de wasmachineopstelling is geplaatst. Maar ook de voortuin is erg ruim van opzet en biedt de mogelijkheid om te genieten van de zon. Tevens kunt u op de oprit in de voortuin uw auto kwijt op eigen terrein.

PERSOONLIJK

De huidige bewoners ervaren Bunnik en de directe omgeving als plezierig en geborgen. “Met de fiets kun je groenten en fruit halen bij de boer nabij de Grotelaan en wij wandelen graag langs de Kromme Rijn. En oliebollen halen bij de Bakkerij/Restaurant Vroeg!” volgt al snel als aanvulling.
Kortom mooi huis op een prachtige plek.

OPPERVLAKTEN

Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen.

BIJZONDERHEDEN

-Mogelijkheid om (vergunningsvrij) uit te bouwen, raadpleeg altijd uw gemeente.
-Verwarming en warmwater d.m.v. een NEFIT Cv-ketel in eigendom (anno 2018)
-Gratis parkeren voor de deur
-NS-Treinstation ‘om de hoek’
-Bijna volledig gemoderniseerd in 2018
-Op de zolderverdieping is een warm- en koud-waterleiding aangelegd om in de toekomst eventueel een wastafel aan te kunnen sluiten
-Het zadeldak is van binnenuit na-geïsoleerd
-Borstwering is van kunststof materiaal
-Schutting is zo goed als nieuw (2019)
-Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
549 m³
Perceeloppervlakte
252 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
BUNNIK
Sectie
A
Perceel
3509
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 10 x 10.50 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Zuster Spinhovenlaan 6 BUNNIK

naar Zuster Spinhovenlaan 6 BUNNIK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object